Ideal zur Kapitalanlage oder Selbstnutzung: 1-Zimmer-Apartment in Frankfurt-Bockenheim
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Informationen
Ausstattung
Details
Das charmante Etagenwohnung im Altbau aus dem Jahr 1960 befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Gebäudes mit insgesamt drei Etagen. Die 32 m² Wohnfläche verteilen sich auf ein Zimmer, ein Badezimmer sowie einen Balkon, der zum Entspannen im Freien einlädt. Die Zentralheizung sorgt für wohlige Wärme in den Räumlichkeiten. Ein Keller gehört ebenfalls zur Immobilie und bietet zusätzlichen Stauraum.
Die Etagenwohnung besticht durch ihren gemütlichen Charme. Das helle Zimmer bietet ausreichend Platz für Wohn- und Schlafbereich und ist dank des Balkons lichtdurchflutet. Das Badezimmer ist mit modernen Sanitäranlagen ausgestattet und verfügt über Platz für eine Dusche. Der Balkon lädt zum Verweilen im Freien ein und bietet einen schönen Ausblick auf die Umgebung.
Die Wohnung wird ab dem 01.12.2025 leerstehend übergeben und eignet sich sowohl zur Eigennutzung als auch als attraktive Kapitalanlage. Die zentrale Lage ermöglicht eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten. Der Gebäudezustand ist gepflegt und das Wohnhaus strahlt ein angenehmes Wohnklima aus. Insgesamt handelt es sich hierbei um eine Immobilie mit Potenzial für eine solide Rendite.
Objekt ID: 1224-589
*Der Energieausweis wird nachgereicht!
Die Etagenwohnung befindet sich in einem ruhigen Stadtteil im Zentrum von Frankfurt am Main, Deutschland. Die Wohnlage zeichnet sich durch eine gute Infrastruktur aus, mit Geschäften, Restaurants und öffentlichen Verkehrsmitteln in unmittelbarer Nähe. Der Stadtteil ist bekannt für sein kulturelles Angebot und seine Grünflächen, die zum Entspannen und Spazieren einladen.
Frankfurt am Main ist eine pulsierende Metropole, die für ihre Finanz- und Wirtschaftsbranche weltweit bekannt ist. Die Stadt bietet eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten, darunter Museen, Theater und Einkaufszentren. Auch das Nachtleben kommt in Frankfurt nicht zu kurz, mit zahlreichen Clubs und Bars, die bis in die frühen Morgenstunden geöffnet sind.
Die Region um Frankfurt am Main ist geprägt von einer hohen Lebensqualität und einem breiten kulturellen Angebot. Die Nähe zur Natur, mit Parks und Wasserwegen, macht die Gegend besonders attraktiv für Naturliebhaber. Zudem punktet die Region mit einer guten Verkehrsanbindung, sowohl im öffentlichen Nahverkehr als auch im Straßennetz.
GELDWÄSCHE:
ILTIGER Immobilien ist als Immobilienmakler nach § 2 I Nr. 14, § 10 III und § 11 I, II Geldwäschegesetz (GwG) verpflichtet, beim Zustandekommen einer Geschäftsbeziehung mit ernsthaftem Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages, die Identität des Vertragspartners festzuhalten und zu überprüfen. § 11 IV GwG in Verbindung mit § 11 VI GwG sieht Ihrerseits mitwirkungspflichtig vor, dass das Maklerunternehmen relevante Daten Ihres Personalausweises bei natürlichen Personen mittels Fotokopie des Personalausweises festhält. Bei juristischen Personen muss eine Kopie des Handelsausweises als Nachweis zur Berechtigung vorgelegt werden. Die gespeicherten Daten werden 5 Jahre aufbewahrt.
HAFTUNG:
Die dem Kunden übermittelten Angaben zu dem jeweils vorgestellten Objekt beruhen auf Informationen des Eigentümers/Verkäufers. Für deren Vollständigkeit und Richtigkeit übernimmt ILTIGER Immobilien keine Haftung. Eine bestimmte Beschaffenheit des Objekts ist nicht vereinbart, Garantien werden nicht abgegeben. Dies gilt auch für etwaige Äußerungen des Verkäufers oder Dritter im Hinblick auf
Eigenschaften der vorgestellten Objekte, etwa in einem Exposé oder einer Annonce. Die dort enthaltenen Angaben sind keine verbindlichen Auskünfte über Eigenschaften oder Beschaffenheiten, sondern ausschließlich Beschreibungen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenwertung.
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