Mustermann Immobilien GmbH
Tel.: +49 (0) 241 / 0 00 00 00
E-Mail: info@mustermann-immobilien.de
Internet: www.mustermann-immobilien.de
 

Moderne 2-Zimmer-Etagenwohnung mit Balkon und Stellplatz in Hattersheim

Objektübersicht

Objektart   Etagenwohnung
Adresse   65795 Hattersheim
Objektnummer   141319638-pgRTd
Baujahr   1997
Zimmerzahl   2
Wohnfläche (ca.)   63,72 m²
Kaufpreis   269.000,- €
Hausgeld (ca.)   342,- €
Etage   2
Anzahl Etagen   4
Balkon   ja
Garage   ja
Anzahl Stellplätze   1
Stellplatzart   Tiefgarage
Freiplatz   Anzahl 1
Energieausweis   Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger   Gas
Energieverbrauchskennwert   147 kWh / (m²*a)
Energieausweis Ausstelldatum   2018-04-16
Energieausweis gültig bis   15.04.2028
Energieausweis Jahrgang   ab dem 1.5.2014
Energieausweis Werteklasse   E
Energieausweis Baujahr   1997
Energieausweis Gebäudeart   Wohngebäude
Unterkellert   ja
Objekt ist vermietet   nein
Schlafzimmer   1
Küche   Einbauküche
Bodenbelag   Fliesen, Parkett
Kamin   ja
Heizung   Zentralheizung
Befeuerung   Gas
Zustand   neuwertig
bezugsfrei ab   01.09.2026
Provision für Käufer   2,975 %
Provisionshinweis   Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma ILTIGER Immobilien wird ein Maklervertrag geschlossen. Sollte durch unsere Nachweis- oder Vermittlungstätigkeit ein notarieller Kaufvertrag zustande kommen, ist vom Käufer eine Provision in Höhe von 2,975 % (inkl. MwSt.) des Kaufpreises an ILTIGER Immobilien zu zahlen. Die Provision ist mit Vertragsabschluss verdient und fällig.

Objektbeschreibung

Diese moderne Etagenwohnung befindet sich in einem gepflegten Gebäude mit insgesamt vier Etagen. Das Baujahr der Immobilie ist 1997 und der Zustand des Gebäudes ist neuwertig. Die Wohnung selbst liegt auf der zweiten Etage und verfügt über einen Balkon. Ein Keller sowie ein Parkplatz sind ebenfalls vorhanden. Die Heizung erfolgt zentral und die Energieeffizienzklasse ist E.

Die 63,72 m² große Wohnung besteht aus insgesamt 2 Zimmern, darunter ein Schlafzimmer. Der offene Wohn- und Essbereich bietet genügend Platz für gemütliche Stunden und lädt zum Verweilen ein. Der angrenzende Balkon bietet zusätzlichen Raum zum Entspannen und genießen. Das Badezimmer verfügt über eine moderne Ausstattung und ist mit einer Badewanne ausgestattet.

In unmittelbarer Nähe befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel. Die ruhige Lage und die gute Anbindung an die Innenstadt machen diese Wohnung zu einem idealen Zuhause für Singles oder Paare. Mit einer Wohnfläche von 63,72 m² bietet die Immobilie ausreichend Platz und überzeugt durch ihre moderne Ausstattung.

Ausstattung

Objekt ID: 0625-800

Lage

Die Etagenwohnung befindet sich in einem ruhigen Wohnviertel im Stadtteil Hattersheim. Dieser Stadtteil liegt im Main-Taunus-Kreis in Hessen und zeichnet sich durch eine gute Infrastruktur aus. In unmittelbarer Nähe finden sich Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel. Hattersheim bietet zudem zahlreiche Grünflächen und Parks, die zum Spazieren und Entspannen einladen.

Die Stadt Hattersheim ist Teil des Rhein-Main-Gebiets und liegt in unmittelbarer Nähe zur Mainmetropole Frankfurt am Main. Durch die gute Anbindung an Autobahnen und den öffentlichen Nahverkehr ist man schnell in der Frankfurter Innenstadt. Hattersheim verbindet somit die Vorteile einer ruhigen Wohnlage mit der Nähe zur Großstadt.

Die Region des Main-Taunus-Kreises besticht neben der guten Verkehrsanbindung auch durch ihre Natur. Die Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen im Taunus oder entlang des Mains ein. Zudem gibt es zahlreiche kulturelle Angebote und Sehenswürdigkeiten in der Umgebung, die für Abwechslung und Entspannung sorgen. Die Etagenwohnung in Hattersheim bietet somit nicht nur eine gute Wohnlage, sondern auch viele Freizeitmöglichkeiten in der umliegenden Region.

Sonstiges

HAFTUNG:
Die dem Kunden übermittelten Angaben zu dem jeweils vorgestellten Objekt beruhen auf Informationen des Eigentümers/Verkäufers. Für deren Vollständigkeit und Richtigkeit übernimmt ILTIGER Immobilien keine Haftung. Eine bestimmte Beschaffenheit des Objekts ist nicht vereinbart, Garantien werden nicht abgegeben. Dies gilt auch für etwaige Äußerungen des Verkäufers oder Dritter im Hinblick auf
Eigenschaften der vorgestellten Objekte, etwa in einem Exposé oder einer Annonce.
Die dort enthaltenen Angaben sind keine verbindlichen Auskünfte über Eigenschaften oder Beschaffenheiten, sondern ausschließlich Beschreibungen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenwertung.

PROVISION:
Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma ILTIGER Immobilien wird ein Maklervertrag geschlossen. Sollte durch unsere Nachweis- oder Vermittlungstätigkeit ein notarieller Kaufvertrag zustande kommen, ist vom Käufer eine Provision in Höhe von 2,975 % (inkl. MwSt.) des Kaufpreises an ILTIGER Immobilien zu zahlen. Die Provision ist mit Vertragsabschluss verdient und fällig.

Erlaubte Doppeltätigkeit
Der Verkäufer der Immobilie hat uns mit dem Vertrieb beauftragt. Es ist uns daher erlaubt, sowohl für Sie als Käufer, als auch für den Verkäufer bzw. Eigentümer provisionspflichtig tätig zu werden. Die Höhe der Provision, die der Verkäufer versprochen hat, entspricht ebenfalls 2,975 % (inkl. MwSt.) des Kaufpreises.

EIGENTÜMER:
Sie planen den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch uns einschätzen.

Kontaktinformation

Mustermann Immobilien GmbH
Musterstraße 1

00000 Musterstadt

Tel.: +49 (0) 241 / 0 00 00 00
Fax: +49 (0) 241 / 0 00 00 00
E-Mail: info@mustermann-immobilien.de
Internet: www.mustermann-immobilien.de

Ihr Ansprechpartner

Herr Hüseyin Iltiger

info@iltiger.de

Hausansicht Moderne 2-Zimmer-Etagenwohnung mit Balkon und Stellplatz in Hattersheim
Hausansicht 
Wohnzimmer Moderne 2-Zimmer-Etagenwohnung mit Balkon und Stellplatz in Hattersheim
Wohnzimmer 
Wohnzimmer Moderne 2-Zimmer-Etagenwohnung mit Balkon und Stellplatz in Hattersheim
Wohnzimmer 
Wohnzimmer Moderne 2-Zimmer-Etagenwohnung mit Balkon und Stellplatz in Hattersheim
Wohnzimmer 
Wohnzimmer Moderne 2-Zimmer-Etagenwohnung mit Balkon und Stellplatz in Hattersheim
Wohnzimmer 
Eingangsbereich Moderne 2-Zimmer-Etagenwohnung mit Balkon und Stellplatz in Hattersheim
Eingangsbereich 
Wohnzimmer Moderne 2-Zimmer-Etagenwohnung mit Balkon und Stellplatz in Hattersheim
Wohnzimmer 
Flur Moderne 2-Zimmer-Etagenwohnung mit Balkon und Stellplatz in Hattersheim
Flur 
Eingangsbereich Moderne 2-Zimmer-Etagenwohnung mit Balkon und Stellplatz in Hattersheim
Eingangsbereich 
Schlafzimmer Moderne 2-Zimmer-Etagenwohnung mit Balkon und Stellplatz in Hattersheim
Schlafzimmer 
Schlafzimmer Moderne 2-Zimmer-Etagenwohnung mit Balkon und Stellplatz in Hattersheim
Schlafzimmer 
Wohnzimmer Moderne 2-Zimmer-Etagenwohnung mit Balkon und Stellplatz in Hattersheim
Wohnzimmer 
Schlafzimmer Moderne 2-Zimmer-Etagenwohnung mit Balkon und Stellplatz in Hattersheim
Schlafzimmer 
Badezimmer Moderne 2-Zimmer-Etagenwohnung mit Balkon und Stellplatz in Hattersheim
Badezimmer 
Badezimmer Moderne 2-Zimmer-Etagenwohnung mit Balkon und Stellplatz in Hattersheim
Badezimmer 
Badezimmer Moderne 2-Zimmer-Etagenwohnung mit Balkon und Stellplatz in Hattersheim
Badezimmer 
Küche Moderne 2-Zimmer-Etagenwohnung mit Balkon und Stellplatz in Hattersheim
Küche 
Balkon Moderne 2-Zimmer-Etagenwohnung mit Balkon und Stellplatz in Hattersheim
Balkon 
Hauseingangstür Moderne 2-Zimmer-Etagenwohnung mit Balkon und Stellplatz in Hattersheim
Hauseingangstür 
Treppenhaus Moderne 2-Zimmer-Etagenwohnung mit Balkon und Stellplatz in Hattersheim
Treppenhaus 
Außenansicht Moderne 2-Zimmer-Etagenwohnung mit Balkon und Stellplatz in Hattersheim
Außenansicht 
Außenansicht Moderne 2-Zimmer-Etagenwohnung mit Balkon und Stellplatz in Hattersheim
Außenansicht 
Außenausicht Moderne 2-Zimmer-Etagenwohnung mit Balkon und Stellplatz in Hattersheim
Außenausicht 
Sicht auf Straße Moderne 2-Zimmer-Etagenwohnung mit Balkon und Stellplatz in Hattersheim
Sicht auf Straße 
Tiefgarage Moderne 2-Zimmer-Etagenwohnung mit Balkon und Stellplatz in Hattersheim
Tiefgarage 
Tiefgarage Moderne 2-Zimmer-Etagenwohnung mit Balkon und Stellplatz in Hattersheim
Tiefgarage 
Tiefgarage Moderne 2-Zimmer-Etagenwohnung mit Balkon und Stellplatz in Hattersheim
Tiefgarage 
Ein- und Ausfahrt Tiefgarage Moderne 2-Zimmer-Etagenwohnung mit Balkon und Stellplatz in Hattersheim
Ein- und Ausfahrt Tiefgarage 
Wohnung 3.2 Moderne 2-Zimmer-Etagenwohnung mit Balkon und Stellplatz in Hattersheim
Wohnung 3.2 
Tiefgarage Stellplatz 15 Moderne 2-Zimmer-Etagenwohnung mit Balkon und Stellplatz in Hattersheim
Tiefgarage Stellplatz 15 
Keller 3.2 Moderne 2-Zimmer-Etagenwohnung mit Balkon und Stellplatz in Hattersheim
Keller 3.2 
EXPOSE - WIR SUCHEN Moderne 2-Zimmer-Etagenwohnung mit Balkon und Stellplatz in Hattersheim
EXPOSE - WIR SUCHEN 
Grundriss Moderne 2-Zimmer-Etagenwohnung mit Balkon und Stellplatz in Hattersheim
Grundriss