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Informationen
Ausstattung
Details
Die angebotene Immobilie ist ein Souterrain-Apartment aus dem Baujahr 1993, welches sich auf der Etage -1 eines dreistöckigen Gebäudes befindet. Der Zustand des Gebäudes ist gepflegt und bietet somit eine solide Basis für ein komfortables Wohnerlebnis. Die insgesamt 47 Quadratmeter Wohnfläche bieten ausreichend Platz für ein gemütliches Zuhause mit einem Schlafzimmer und einer Terrasse.
Das Apartment verfügt über insgesamt zwei Zimmer, davon ein Schlafzimmer. Die Räumlichkeiten sind hell und freundlich gestaltet, wodurch eine behagliche Atmosphäre entsteht. Die Terrasse lädt dazu ein, an warmen Tagen draußen zu entspannen und frische Luft zu genießen. Die gut durchdachte Raumaufteilung sorgt für eine effiziente Nutzung der Wohnfläche und schafft ein angenehmes Wohngefühl.
Neben dem Schlafzimmer bietet die Immobilie noch ein weiteres Zimmer, welches vielseitig genutzt werden kann. Die Lage im Souterrain sorgt für angenehme Ruhe und Privatsphäre. Die umliegende Nachbarschaft ist ruhig und dennoch zentral gelegen, was eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten bietet. Insgesamt präsentiert sich die Immobilie als ideales Zuhause für Singles oder Paare, die auf der Suche nach einer gepflegten und gemütlichen Wohnung sind.
Bitte bringen Sie zum Besichtigungstermin folgende Unterlagen mit:
- Kopien der Gehaltsnachweise der letzten 3 Monate
- SCHUFA-Auskunft (nicht älter als 3 Monate)
Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses Objekt im Rahmen einer gemeinsamen Besichtigung vorzustellen und sehen Ihrer Kontaktaufnahme entgegen!
Objekt ID: 1224-582
- Waschkeller ist vorhanden
- Wasser Zähler per funk
Energieausweis ist in Bearbeitung und wird Ihnen bei der Besichtigung vorgelegt!
Die Souterrain-Immobilie befindet sich in einem Wohngebiet im Stadtteil Hattersheim. Hattersheim liegt im westlichen Teil von Deutschland und bietet eine ruhige und grüne Umgebung. In unmittelbarer Nähe der Immobilie finden sich mehrere Geschäfte, Restaurants und Schulen. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist gut, so dass man schnell in die umliegenden Städte gelangen kann.
Hattersheim selbst ist eine charmante Stadt mit einer Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten wie Parks, Sportanlagen und kulturellen Veranstaltungen. Die Innenstadt bietet eine Auswahl an Geschäften, Restaurants und Cafés und lädt zum Bummeln ein. Die Stadt zeichnet sich zudem durch eine gute Infrastruktur sowie eine hohe Lebensqualität aus.
Die Region, in der sich die Immobilie befindet, besticht durch ihre Nähe zu Frankfurt am Main und dem Rhein-Main-Gebiet. Diese dynamische Metropolregion bietet eine Vielzahl von Arbeitsplätzen, kulturellen Angeboten und Freizeitmöglichkeiten. Die gute Verkehrsanbindung und die vielfältigen Möglichkeiten machen die Region zu einem attraktiven Wohnort für Familien, Pendler und junge Menschen.
GELDWÄSCHE:
ILTIGER Immobilien ist als Immobilienmakler nach § 2 I Nr. 14, § 10 III und § 11 I, II Geldwäschegesetz (GwG) verpflichtet, beim Zustandekommen einer Geschäftsbeziehung mit ernsthaftem Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages, die Identität des Vertragspartners festzuhalten und zu überprüfen. § 11 IV GwG in Verbindung mit § 11 VI GwG sieht Ihrerseits mitwirkungspflichtig vor, dass das Maklerunternehmen relevante Daten Ihres Personalausweises bei natürlichen Personen mittels Fotokopie des Personalausweises festhält. Bei juristischen Personen muss eine Kopie des Handelsausweises als Nachweis zur Berechtigung vorgelegt werden. Die gespeicherten Daten
werden 5 Jahre aufbewahrt.
HAFTUNG:
Die dem Kunden übermittelten Angaben zu dem jeweils vorgestellten Objekt beruhen auf Informationen des Eigentümers/Verkäufers. Für deren Vollständigkeit und Richtigkeit übernimmt ILTIGER Immobilien keine Haftung. Eine bestimmte Beschaffenheit des Objekts ist nicht vereinbart, Garantien werden nicht abgegeben. Dies gilt auch für etwaige Äußerungen des Verkäufers oder Dritter im Hinblick auf Eigenschaften der vorgestellten Objekte, etwa in einem Exposé oder einer Annonce. Die dort enthaltenen Angaben sind keine verbindlichen Auskünfte über Eigenschaften oder Beschaffenheiten, sondern ausschließlich Beschreibungen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenwertung.