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Willkommen in Ihrem neuen Lieblingsplatz!
Diese charmante 3-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im dritten Obergeschoss eines gepflegten, dreistöckigen Wohnhauses aus dem Jahr 1971, das sich heute in einem neuwertigen Zustand präsentiert. Auf rund 70 m² Wohnfläche erwartet Sie ein harmonisch abgestimmtes Zuhause, das 2019 modernisiert wurde und sofort ein wohnliches, warmes Ambiente vermittelt.
Bereits beim Betreten der Wohnung fällt die helle und freundliche Atmosphäre ins Auge. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Immobilie: großzügig, einladend und ideal für gemütliche Abende mit Freunden oder entspannte Stunden zu zweit. Große Fenster lassen viel Tageslicht hinein und öffnen den Blick auf den sonnigen Balkon, der zu jedem Zeitpunkt des Tages ein Ort zum Durchatmen ist.
Das geräumige Schlafzimmer bietet Ruhe und Erholung, während ein weiterer vielseitig nutzbarer Raum - ob als Büro, Gästezimmer oder Hobbyraum - zusätzlichen Komfort schenkt. Das modern ausgestattete Badezimmer rundet das Gesamtbild ab und sorgt für angenehme Wohlfühlmomente.
Für frische Luft und grüne Auszeiten stehen Ihnen nicht nur Balkon und Terrasse zur Verfügung - auch der gemeinschaftlich nutzbare Garten lädt zum Entspannen ein. Ein zusätzlicher Kellerraum bietet praktischen Stauraum. Die moderne Zentralheizung sorgt das ganze Jahr über für behagliche Wärme.
Die Lage punktet mit hervorragender Verkehrsanbindung, kurzer Distanz zum Stadtzentrum sowie einer sehr guten Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und weiteren Einrichtungen des täglichen Bedarfs - perfekt für Singles, Paare oder Kapitalanleger, die Wert auf Komfort und Lebensqualität legen.
Ein rundum stimmiges Wohnpaket - modern, gemütlich und in bester Lage.
Objekt ID: 1125-718
In einem der begehrtesten Stadtteile Frankfurts gelegen, befinden sich diese Wohnungen in einer ruhigen Gegend mit einer guten Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten. Der Stadtteil zeichnet sich durch seine schönen Altbauten und grünen Parks aus, die zum Verweilen einladen. In unmittelbarer Nähe befinden sich Schulen, Kindergärten und verschiedene Freizeitmöglichkeiten.
Frankfurt am Main, die dynamische Finanzmetropole Deutschlands, bietet eine Vielzahl an kulturellen Angeboten, Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants. Mit seiner Skyline und dem Mainufer zieht die Stadt Besucher aus aller Welt an. Die Messestadt ist zudem bekannt für ihre Vielfalt an internationalen Unternehmen und Universitäten, die eine hohe Lebensqualität für ihre Bewohner bieten.
Die Region Frankfurt am Main gehört zu den wirtschaftsstärksten in Europa und bietet zahlreiche Karrieremöglichkeiten in den Bereichen Finanzen, Technologie und Industrie. Mit einer hervorragenden Infrastruktur und einem breiten kulturellen Angebot ist die Region ein attraktiver Standort für Familien, Berufseinsteiger und Studierende gleichermaßen.
GELDWÄSCHE:
ILTIGER Immobilien ist als Immobilienmakler nach § 2 I Nr. 14, § 10 III und § 11 I, II Geldwäschegesetz (GwG) verpflichtet, beim Zustandekommen einer Geschäftsbeziehung mit ernsthaftem Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages, die Identität des Vertragspartners festzuhalten und zu überprüfen. § 11 IV GwG in Verbindung mit § 11 VI GwG sieht Ihrerseits mitwirkungspflichtig vor, dass das Maklerunternehmen relevante Daten Ihres Personalausweises bei natürlichen Personen mittels Fotokopie des Personalausweises festhält. Bei juristischen Personen muss eine Kopie des Handelsausweises als Nachweis zur Berechtigung vorgelegt werden. Die gespeicherten Daten
werden 5 Jahre aufbewahrt.
HAFTUNG:
Die dem Kunden übermittelten Angaben zu dem jeweils vorgestellten Objekt beruhen auf Informationen des Eigentümers/Verkäufers. Für deren Vollständigkeit und Richtigkeit übernimmt ILTIGER Immobilien keine Haftung. Eine bestimmte Beschaffenheit des Objekts ist nicht vereinbart, Garantien werden nicht abgegeben. Dies gilt auch für etwaige Äußerungen des Verkäufers oder Dritter im Hinblick auf Eigenschaften der vorgestellten Objekte, etwa in einem Exposé oder einer Annonce. Die dort enthaltenen Angaben sind keine verbindlichen Auskünfte über Eigenschaften oder Beschaffenheiten, sondern ausschließlich Beschreibungen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenwertung.