Funktionale Gewerbehalle mit ca. 1.000 m² Nutzfläche und flexiblen Nutzungsmöglichkeiten
Objektart
Adresse
Objektdaten
Informationen
Ausstattung
Details
Die im Jahr 1970 erbaute Halle befindet sich in einem gepflegten Zustand und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Das Gebäude zeichnet sich durch solide Bauweise und gute Instandhaltung aus, was für eine langfristige Werterhaltung spricht.
Die großzügigen Räumlichkeiten der Halle bieten ausreichend Platz für Lagerflächen, Produktionsstätten oder andere gewerbliche Zwecke. Die hohen Decken sorgen für eine angenehme Raumhöhe und ermöglichen die Nutzung von Stapelregalen oder Maschinen. Dank des ebenerdigen Zugangs ist die Halle auch für den Transport von Ware optimal geeignet.
Zusätzlich verfügt die Immobilie über ausreichend Parkplätze für Mitarbeiter und Besucher, sowie über sanitäre Einrichtungen. Die verkehrsgünstige Lage der Halle ermöglicht eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz und Autobahnen, was für eine reibungslose Logistik von Bedeutung ist. Insgesamt bietet die gepflegte Halle optimale Voraussetzungen für Unternehmen, die auf der Suche nach einer funktionellen und gut erhaltenen Immobilie sind.
Objekt ID: 0526-788
Hattersheim am Main liegt zentral in der Metropolregion FrankfurtRheinMain zwischen Frankfurt und Wiesbaden, in unmittelbarer Nähe zum Flughafen Frankfurt. Die Stadt mit rund 30.000 Einwohnern gilt aufgrund ihrer hervorragenden Verkehrsanbindung als attraktiver Gewerbestandort. Das Objekt befindet sich im Gewerbegebiet Hattersheim Südwest, nur wenige Gehminuten vom Stadtzentrum entfernt, mit direkter Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistern und medizinischen Einrichtungen. Die Autobahn A 66 ist in ca. 1 km erreichbar, die S-Bahn-Station (Linie S1) sowie die Schnellbuslinie X17 zum Flughafen liegen in fußläufiger Distanz.
GELDWÄSCHE:
ILTIGER Immobilien ist als Immobilienmakler nach § 2 Abs. 1 Nr. 14, § 10 Abs. 3 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) verpflichtet, beim Zustandekommen einer Geschäftsbeziehung mit ernsthaftem Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages, die Identität des Vertragspartners festzuhalten und zu überprüfen. § 11 Abs. 4 GwG in Verbindung mit § 11 Abs. 6 GwG sieht Ihrerseits mitwirkungspflichtig vor, dass das Maklerunternehmen relevante Daten Ihres Personalausweises bei natürlichen Personen mittels Fotokopie des Personalausweises festhält. Bei juristischen Personen muss eine Kopie des Handelsausweises als Nachweis zur Berechtigung vorgelegt werden. Die gespeicherten Daten werden 5 Jahre aufbewahrt.
HAFTUNG:
Die dem Kunden übermittelten Angaben zu dem jeweils vorgestellten Objekt beruhen auf Informationen des Eigentümers / Verkäufers. Für deren Vollständigkeit und Richtigkeit übernimmt ILTIGER Immobilien keine Haftung. Eine bestimmte Beschaffenheit des Objekts ist nicht vereinbart, Garantien werden nicht abgegeben. Dies gilt auch für etwaige Äußerungen des Verkäufers oder Dritter im Hinblick auf Eigenschaften der vorgestellten Objekte, etwa in einem Exposé oder einer Annonce. Die dort enthaltenen Angaben sind keine verbindlichen Auskünfte über Eigenschaften oder Beschaffenheiten, sondern ausschließlich Beschreibungen Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenwertung.
PROVISION:
Bei Unterzeichnung des Mietvertrages verpflichten Sie sich, der Firma ILTIGER Immobilien (Inh. Hüseyin Iltiger) die vereinbarte Maklercourtage in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer zu entrichten. Die Nettomonatsmiete setzt sich zusammen aus der vereinbarten Kaltmiete zzgl. der Nebenkostenvorauszahlung. Die Berechnungsgrundlage für die Maklercourtage sind die im endgültig geschlossenen Mietvertrag vereinbarten Konditionen, nicht die ursprünglich im Exposé genannten Angaben.
EXPOSÉ:
Der Mietinteressent bestätigt hiermit, das Exposé zur angebotenen Immobilie vollständig erhalten, eingesehen und geprüft zu haben.
SONSTIGES:
Die im Exposé angegebenen Mietkonditionen, insb. die Höhe der monatlichen Kaltmiete, der Nebenkostenvorauszahlung sowie der Kaution, sind unverbindlich und können sich bis zum Abschluss des Mietvertrages jederzeit ändern. Die verbindlichen Mietkonditionen werden erst durch den abschließend geschlossenen Mietvertrag zwischen Vermieter und Mieter rechtswirksam festgelegt. Änderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten. Der Mietinteressent bestätigt mit seiner Unterschrift, dass er über diese Regelung informiert wurde und damit einverstanden ist.