Objektart
Adresse
Objektdaten
Informationen
Ausstattung
Details
Die angebotene Immobilie ist eine großzügige Lagerfläche, die sich in einem gut gepflegten Gewerbegebiet befindet. Das Gebäude selbst ist modern und bietet beste Voraussetzungen für die Lagerung verschiedenster Güter. Die Immobilie verfügt über eine Gesamtfläche von 1000 Quadratmetern und ist in einem sehr guten Zustand.
Die Räumlichkeiten der Lagerfläche sind funktional aufgeteilt und bieten ausreichend Platz für Lagerregale oder andere Lagermöglichkeiten. Die Raumhöhe beträgt 5 Meter und ermöglicht somit auch die Lagerung von sperrigen Gütern. Zudem sind mehrere Laderampen vorhanden, die einen schnellen und bequemen Warenumschlag ermöglichen.
Des Weiteren verfügt die Immobilie über ausreichend Parkplätze für Mitarbeiter und Kunden. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist optimal, sodass eine gute Erreichbarkeit gewährleistet ist. Insgesamt handelt es sich um eine attraktive Lagerfläche, die ideale Bedingungen für Lagerung und Logistik bietet.
Objektdaten
Objekt-ID: 0126-743
Fläche: ca. 150 m² (30 × 5 m)
Einfahrtshöhe: ca. 2,50 m
Stellplätze: 2 PKW-Stellplätze
Die Lagerfläche befindet sich in einem belebten Teil des Stadtteils Hattersheim am Main. Der Stadtteil zeichnet sich durch eine gute Infrastruktur aus, mit zahlreichen Geschäften, Restaurants und Einrichtungen des täglichen Bedarfs in der Umgebung. Zudem ist die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ausgezeichnet, was die Erreichbarkeit der Lagerfläche sowohl für Mitarbeiter als auch für Kunden erleichtert.
Hattersheim am Main ist eine lebendige Stadt in der Rhein-Main-Region mit einer vielfältigen und wachsenden Wirtschaft. Die Stadt bietet eine gute Mischung aus urbanem Flair und ländlicher Idylle und ist aufgrund ihrer Nähe zu Frankfurt am Main sehr attraktiv für Unternehmen verschiedener Branchen. Zudem punktet Hattersheim am Main mit einer guten Verkehrsanbindung, sowohl an die Autobahnen als auch an den öffentlichen Nahverkehr.
Die Rhein-Main-Region ist eine der wirtschaftlich stärksten Regionen Deutschlands und Europas. Sie bietet eine Vielzahl an kulturellen und Freizeitmöglichkeiten sowie eine exzellente Infrastruktur, die sowohl für Unternehmen als auch für Privatpersonen attraktiv ist. Die Lage der Lagerfläche in dieser dynamischen und vielseitigen Region macht sie zu einem interessanten Standort für Lager- und Logistikunternehmen.
GELDWÄSCHE:
ILTIGER Immobilien ist als Immobilienmakler nach § 2 I Nr. 14, § 10 III und § 11 I, II Geldwäschegesetz (GwG) verpflichtet, beim Zustandekommen einer Geschäftsbeziehung mit ernsthaftem Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages, die Identität des Vertragspartners festzuhalten und zu überprüfen. § 11 IV GwG in Verbindung mit § 11 VI GwG sieht Ihrerseits mitwirkungspflichtig vor, dass das Maklerunternehmen relevante Daten Ihres Personalausweises bei natürlichen Personen mittels Fotokopie des Personalausweises festhält. Bei juristischen Personen muss eine Kopie des Handelsausweises als Nachweis zur Berechtigung vorgelegt werden. Die gespeicherten Daten
werden 5 Jahre aufbewahrt.
HAFTUNG:
Die dem Kunden übermittelten Angaben zu dem jeweils vorgestellten Objekt beruhen auf Informationen des Eigentümers/Verkäufers. Für deren Vollständigkeit und Richtigkeit übernimmt ILTIGER Immobilien keine Haftung. Eine bestimmte Beschaffenheit des Objekts ist nicht vereinbart, Garantien werden nicht abgegeben. Dies gilt auch für etwaige Äußerungen des Verkäufers oder Dritter im Hinblick auf Eigenschaften der vorgestellten Objekte, etwa in einem Exposé oder einer Annonce. Die dort enthaltenen Angaben sind keine verbindlichen Auskünfte über Eigenschaften oder Beschaffenheiten, sondern ausschließlich Beschreibungen Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenwertung.
PROVISION:
Bei Unterzeichnung des Mietvertrages wird vom Erwerber/Mieter an die Firma ILTIGER Immobilien die vereinbarte Maklercourtage in Höhe von 3 Monatsmieten zzgl. der ges. Mehrwertsteuer, mithin 3,57 Bruttomonatsmieten entrichten.