Moderne 2-Zimmer-Etagenwohnung mit Balkon und Stellplatz in Hattersheim
Objektart
Adresse
Objektdaten
Informationen
Ausstattung
Details
Diese moderne Etagenwohnung befindet sich in einem gepflegten Gebäude mit insgesamt vier Etagen. Das Baujahr der Immobilie ist 1997 und der Zustand des Gebäudes ist neuwertig. Die Wohnung selbst liegt auf der zweiten Etage und verfügt über einen Balkon. Ein Keller sowie ein Parkplatz sind ebenfalls vorhanden. Die Heizung erfolgt zentral und die Energieeffizienzklasse ist E.
Die 63,72 m² große Wohnung besteht aus insgesamt 2 Zimmern, darunter ein Schlafzimmer. Der offene Wohn- und Essbereich bietet genügend Platz für gemütliche Stunden und lädt zum Verweilen ein. Der angrenzende Balkon bietet zusätzlichen Raum zum Entspannen und genießen. Das Badezimmer verfügt über eine moderne Ausstattung und ist mit einer Badewanne ausgestattet.
In unmittelbarer Nähe befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel. Die ruhige Lage und die gute Anbindung an die Innenstadt machen diese Wohnung zu einem idealen Zuhause für Singles oder Paare. Mit einer Wohnfläche von 63,72 m² bietet die Immobilie ausreichend Platz und überzeugt durch ihre moderne Ausstattung.
Objekt ID: 0625-800
Die Etagenwohnung befindet sich in einem ruhigen Wohnviertel im Stadtteil Hattersheim. Dieser Stadtteil liegt im Main-Taunus-Kreis in Hessen und zeichnet sich durch eine gute Infrastruktur aus. In unmittelbarer Nähe finden sich Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel. Hattersheim bietet zudem zahlreiche Grünflächen und Parks, die zum Spazieren und Entspannen einladen.
Die Stadt Hattersheim ist Teil des Rhein-Main-Gebiets und liegt in unmittelbarer Nähe zur Mainmetropole Frankfurt am Main. Durch die gute Anbindung an Autobahnen und den öffentlichen Nahverkehr ist man schnell in der Frankfurter Innenstadt. Hattersheim verbindet somit die Vorteile einer ruhigen Wohnlage mit der Nähe zur Großstadt.
Die Region des Main-Taunus-Kreises besticht neben der guten Verkehrsanbindung auch durch ihre Natur. Die Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen im Taunus oder entlang des Mains ein. Zudem gibt es zahlreiche kulturelle Angebote und Sehenswürdigkeiten in der Umgebung, die für Abwechslung und Entspannung sorgen. Die Etagenwohnung in Hattersheim bietet somit nicht nur eine gute Wohnlage, sondern auch viele Freizeitmöglichkeiten in der umliegenden Region.
HAFTUNG:
Die dem Kunden übermittelten Angaben zu dem jeweils vorgestellten Objekt beruhen auf Informationen des Eigentümers/Verkäufers. Für deren Vollständigkeit und Richtigkeit übernimmt ILTIGER Immobilien keine Haftung. Eine bestimmte Beschaffenheit des Objekts ist nicht vereinbart, Garantien werden nicht abgegeben. Dies gilt auch für etwaige Äußerungen des Verkäufers oder Dritter im Hinblick auf
Eigenschaften der vorgestellten Objekte, etwa in einem Exposé oder einer Annonce.
Die dort enthaltenen Angaben sind keine verbindlichen Auskünfte über Eigenschaften oder Beschaffenheiten, sondern ausschließlich Beschreibungen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenwertung.
PROVISION:
Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma ILTIGER Immobilien wird ein Maklervertrag geschlossen. Sollte durch unsere Nachweis- oder Vermittlungstätigkeit ein notarieller Kaufvertrag zustande kommen, ist vom Käufer eine Provision in Höhe von 2,975 % (inkl. MwSt.) des Kaufpreises an ILTIGER Immobilien zu zahlen. Die Provision ist mit Vertragsabschluss verdient und fällig.
Erlaubte Doppeltätigkeit
Der Verkäufer der Immobilie hat uns mit dem Vertrieb beauftragt. Es ist uns daher erlaubt, sowohl für Sie als Käufer, als auch für den Verkäufer bzw. Eigentümer provisionspflichtig tätig zu werden. Die Höhe der Provision, die der Verkäufer versprochen hat, entspricht ebenfalls 2,975 % (inkl. MwSt.) des Kaufpreises.
EIGENTÜMER:
Sie planen den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch uns einschätzen.
Energieausweis (Verbrauchsausweis)
147 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 
147 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 147 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 
147 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 
147 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert Weitere Informationen
| Wesentlicher Energieträger | Gas |
| Energieausweis Ausstelldatum | 2018-04-16 |
| Energieausweis gültig bis | 15.04.2028 |
| Energieausweis Jahrgang | ab dem 1.5.2014 |
| Energieausweis Werteklasse | E |
| Energieausweis Baujahr | 1997 |
| Energieausweis Gebäudeart | Wohngebäude |
| Heizung | Zentralheizung |
| Befeuerung | Gas |