Objektart
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Objektdaten
Informationen
Ausstattung
Details
Die angebotene Immobilie handelt es sich um eine Wohnung mit einer Wohnfläche von 74 m² im Baujahr 2023. Die Wohnung verfügt über ein Schlafzimmer, ein Badezimmer und insgesamt drei Zimmer. Das Gebäude, in dem sich die Wohnung befindet, erstreckt sich über drei Etagen und die Wohnung selbst liegt auf der Ebene null. Neben einer Zentralheizung ist auch eine Terrasse und ein Keller vorhanden. Der Gebäudezustand ist neuwertig.
Die Räumlichkeiten der Wohnung zeichnen sich durch eine funktionale Aufteilung aus. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein Bett und einen Kleiderschrank. Das Badezimmer ist modern ausgestattet und verfügt über eine Dusche oder Badewanne sowie ein Waschbecken und WC. Der Wohnbereich ist lichtdurchflutet und bietet genügend Platz für eine gemütliche Sitzecke und einen Essbereich. Die Terrasse lädt zum Verweilen im Freien ein und bietet eine schöne Aussicht.
Zusätzlich zu den bereits genannten Fakten verfügt die Wohnung über eine offene Küche, die mit hochwertigen Geräten ausgestattet ist. Durch die großen Fensterfronten ist die Wohnung sehr hell und freundlich. Die Lage des Gebäudes ist zentral und bietet eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten. Insgesamt handelt es sich bei dieser Immobilie um ein modernes und komfortables Zuhause, das sich ideal für Singles oder Paare eignet.
Objekt ID: 0326-756
Die Einbauküche ist Bestandteil der Wohnung und im Mietpreis enthalten.
Die übrigen Möbelstücke können bei Interesse vom aktuellen Nutzer übernommen bzw. separat erworben werden.
Die Wohnungen in Kelsterbach befinden sich in einer ruhigen Wohnlage in einem Stadtteil mit einer guten Infrastruktur. Der Stadtteil zeichnet sich durch seine Nähe zum Flughafen Frankfurt sowie zur Autobahn aus. Innerhalb des Stadtteils gibt es Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Parks, die zum Verweilen einladen.
Kelsterbach selbst ist eine Stadt in der Nähe von Frankfurt am Main und zählt zu den begehrten Wohngegenden im Rhein-Main-Gebiet. Die Stadt bietet eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz sowie eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten. Innerhalb von kurzer Zeit erreicht man nicht nur Frankfurt, sondern auch die umliegenden Städte wie Wiesbaden oder Mainz.
Die Region um Kelsterbach ist geprägt von einer vielseitigen Landschaft, die sowohl für Naturliebhaber als auch für Kulturinteressierte einiges zu bieten hat. Die Nähe zum Taunus und zum Rhein lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein. Zudem gibt es in der Umgebung zahlreiche kulturelle Highlights, wie Museen und historische Sehenswürdigkeiten, die einen Einblick in die Geschichte der Region geben.
GELDWÄSCHE:
ILTIGER Immobilien ist als Immobilienmakler nach § 2 Abs. 1 Nr. 14, § 10 Abs. 3 und § 11 Abs.1 und 2 Geldwäschegesetz (GwG) verpflichtet, beim Zustandekommen einer Geschäftsbeziehung mit ernsthaftem Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages, die Identität des Vertragspartners festzuhalten und zu überprüfen. § 11 IV GwG in Verbindung mit § 11 Abs. 6 GwG sieht Ihrerseits mitwirkungspflichtig vor, dass das Maklerunternehmen relevante Daten Ihres Personalausweises bei natürlichen Personen mittels Fotokopie des Personalausweises festhält. Bei juristischen Personen muss eine Kopie des Handelsausweises als Nachweis zur Berechtigung vorgelegt werden. Die gespeicherten Daten werden 5 Jahre aufbewahrt.
HAFTUNG:
Die dem Kunden übermittelten Angaben zu dem jeweils vorgestellten Objekt beruhen auf Informationen des Eigentümers/Verkäufers. Für deren Vollständigkeit und Richtigkeit übernimmt ILTIGER Immobilien keine Haftung. Eine bestimmte Beschaffenheit des Objekts ist nicht vereinbart, Garantien werden nicht abgegeben. Dies gilt auch für etwaige Äußerungen des Verkäufers oder Dritter im Hinblick auf Eigenschaften der vorgestellten Objekte, etwa in einem Exposé oder einer Annonce. Die dort enthaltenen Angaben sind keine verbindlichen Auskünfte über Eigenschaften oder Beschaffenheiten, sondern ausschließlich Beschreibungen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenwertung.