Vermietete 3-Zimmerwohnung (66 m²) in Kelsterbach

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229.000,- €

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Objektart

Erdgeschosswohnung

Adresse

65451 Kelsterbach

Objektdaten

Objekt-Nr. 141319534-pgRTd

Wohnfläche (ca.) 66 m²

Zimmer 3

Kaufpreis 229.000,- €

Informationen

Baujahr

1973

bezugsfrei ab

Sofort

Ausstattung

Unterkellert

Objekt ist vermietet

Details

Anzahl Etagen

Provision für Käufer

3,57 % (inkl. MwSt.) des Kaufpreises

Provisionshinweis

Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma ILTIGER Immobilien wird ein Maklervertrag geschlossen. Sollte durch unsere Nachweis- oder Vermittlungstätigkeit ein notarieller Kaufvertrag zustande kommen, ist vom Käufer eine Provision in Höhe von 3,57 % (inkl. MwSt.) des Kaufpreises an ILTIGER Immobilien zu zahlen. Die Provision ist mit Vertragsabschluss verdient und fällig.

Die Erdgeschosswohnung mit einer Wohnfläche von 66m² in einem zweistöckigen Gebäude aus dem Jahr 1973 bietet eine solide Grundlage für ein gemütliches Zuhause. Die Immobilie befindet sich auf der Etage 0 und verfügt über einen Keller, der zusätzlichen Stauraum bietet. Das Gebäude insgesamt besteht aus zwei Etagen, was für eine angenehme Wohnatmosphäre ohne zu viel Trubel sorgt.

Die Wohnung umfasst insgesamt zwei Zimmer, die vielseitig genutzt werden können. Mit einer Wohnfläche von 66m² bietet die Immobilie ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Die Räumlichkeiten sind durch große Fenster gut belichtet und wirken dadurch angenehm hell und einladend. Die offene Gestaltung schafft eine angenehme Atmosphäre und lädt zum Verweilen ein.

Zusätzlich zur Wohnfläche bietet die Erdgeschosswohnung auch die Möglichkeit, den Keller zur Lagerung von persönlichen Gegenständen zu nutzen. Die Immobilie ist vermietet, was eine sichere Einkommensquelle darstellt. Die Lage im Erdgeschoss und die gute Aufteilung der Räume machen die Wohnung zu einem attraktiven Angebot für Mieter, die auf der Suche nach einer komfortablen Wohnung mit ausreichend Platz sind.

Objekt-ID: 0126-740d

Baujahr des Hauses: 1973
Wohnfläche: 66 m²
Zimmer: 3

Vermietet: Ja
Verfügbar ab: Sofort

Kaufpreis: 229.000 EUR

Kelsterbach liegt im Landkreis Groß-Gerau im Rhein-Main-Gebiet, verkehrsgünstig zwischen Frankfurt am Main sowie den Städten Mainz und Wiesbaden.

Die Stadt verfügt über eine S-Bahn-Station (Linien S8 und S9), die schnelle Verbindungen zum Frankfurter Hauptbahnhof und zum Flughafen Frankfurt bietet. Auch über das Straßennetz ist Kelsterbach bestens angebunden: Die nahegelegenen Autobahnen A3 und A5 ermöglichen eine unkomplizierte Erreichbarkeit der Region.

Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote sind fußläufig oder in wenigen Minuten erreichbar, was Kelsterbach besonders attraktiv für Familien und Berufspendler macht.

GELDWÄSCHE:
ILTIGER Immobilien ist als Immobilienmakler nach § 2 Abs. 1 Nr. 14, § 10 Abs. 3 und § 11 Abs. 1 und 2 Geldwäschegesetz (GwG) verpflichtet, beim Zustandekommen einer Geschäftsbeziehung mit ernsthaftem Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages, die Identität des Vertragspartners festzuhalten und zu überprüfen. § 11 Abs. 4 GwG in Verbindung mit § 11 Abs. 6 GwG sieht Ihrerseits mitwirkungspflichtig vor, dass das Maklerunternehmen relevante Daten Ihres Personalausweises bei natürlichen Personen mittels Fotokopie des Personalausweises festhält. Bei juristischen Personen muss eine Kopie des Handelsausweises als Nachweis zur Berechtigung vorgelegt werden. Die gespeicherten Daten werden fünf Jahre aufbewahrt.

HAFTUNG:
Die dem Kunden übermittelten Angaben zu dem jeweils vorgestellten Objekt beruhen auf Informationen des Eigentümers / Verkäufers. Für deren Vollständigkeit und Richtigkeit übernimmt ILTIGER Immobilien keine Haftung. Eine bestimmte Beschaffenheit des Objekts ist nicht vereinbart, Garantien werden nicht abgegeben. Dies gilt auch für etwaige Äußerungen des Verkäufers oder Dritter im Hinblick auf Eigenschaften der vorgestellten Objekte, etwa in einem Exposé oder einer Annonce. Die dort enthaltenen Angaben sind keine verbindlichen Auskünfte über Eigenschaften oder Beschaffenheiten, sondern ausschließlich Beschreibungen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenwertung.

PROVISION:
Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma ILTIGER Immobilien wird ein Maklervertrag geschlossen. Sollte durch unsere Nachweis- oder Vermittlungstätigkeit ein notarieller Kaufvertrag zustande kommen, ist vom Käufer eine Provision in Höhe von 3,57 % (inkl. MwSt.) des Kaufpreises an ILTIGER Immobilien zu zahlen. Die Provision ist mit Vertragsabschluss verdient und fällig.

ERLAUBTE DOPPELTÄTIGKEIT:
Der Verkäufer der Immobilie hat uns mit dem Vertrieb beauftragt. Es ist uns daher erlaubt, sowohl für Sie als Käufer, als auch für den Verkäufer bzw. Eigentümer provisionspflichtig tätig zu werden. Die Höhe der Provision, die der Verkäufer versprochen hat, entspricht ebenfalls 3,57 % (inkl. MwSt.) des Kaufpreises.

Ansprechpartner

Herr Veysel Dogan

v.dogan@iltiger.de