Vermietete 3-Zimmerwohnung (66 m²) in Kelsterbach

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229.000,- €

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Objektart

Etagenwohnung

Adresse

65451 Kelsterbach

Objektdaten

Objekt-Nr. 141319550-pgRTd

Wohnfläche (ca.) 66 m²

Zimmer 3

Kaufpreis 229.000,- €

Informationen

Baujahr

1973

bezugsfrei ab

sofort

Ausstattung

Unterkellert

Objekt ist vermietet

Details

Etage

Anzahl Etagen

Provision für Käufer

3,57 % (inkl. MwSt.) des Kaufpreises

Provisionshinweis

Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma ILTIGER Immobilien wird ein Maklervertrag geschlossen. Sollte durch unsere Nachweis- oder Vermittlungstätigkeit ein notarieller Kaufvertrag zustande kommen, ist vom Käufer eine Provision in Höhe von 3,57 % (inkl. MwSt.) des Kaufpreises an ILTIGER Immobilien zu zahlen. Die Provision ist mit Vertragsabschluss verdient und fällig.

Die Etagenwohnung befindet sich in einem zweistöckigen Gebäude aus dem Jahr 1973 und liegt auf der ersten Etage. Die Gesamtwohnfläche beträgt 66 m² und die Wohnung verfügt über eine Gas-Heizung. Ein Keller steht den Bewohnern ebenfalls zur Verfügung.

Die Wohnung besteht aus insgesamt 3 Zimmern, die sich auf die Wohnfläche verteilen. Die Räumlichkeiten sind hell und geräumig gestaltet und bieten genügend Platz für individuelle Einrichtungsideen. Die Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Paare, die auf der Suche nach einer gemütlichen Wohngelegenheit sind.

Die Immobilie ist derzeit vermietet, was sie zu einer interessanten Investitionsmöglichkeit macht. Sie bietet langfristige Mieteinnahmen und eine solide Rendite. Die zentrale Lage der Wohnung ermöglicht eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten. Insgesamt handelt es sich um eine attraktive Etagenwohnung mit viel Potential.

Objekt-ID: 0126-740f

Baujahr des Hauses: 1973
Wohnfläche: 66 m²
Zimmer: 3

Vermietet: Ja
Verfügbar ab: Sofort

Kaufpreis: 229.000 EUR

Die Etagenwohnung befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet von Kelsterbach, einer Stadt im Rhein-Main-Gebiet. Der Stadtteil, in dem sich die Immobilie befindet, zeichnet sich durch seine gute Infrastruktur aus, mit Geschäften, Schulen und Restaurants in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, so dass die Innenstadt von Kelsterbach sowie umliegende Städte schnell und bequem erreichbar sind.

Kelsterbach selbst liegt mitten im Herzen des Rhein-Main-Gebiets und ist bekannt für sein vielfältiges kulturelles Angebot sowie seine gut erhaltenen historischen Gebäude. Die Stadt bietet zudem eine hohe Lebensqualität mit zahlreichen Grünflächen und Parks, die zum Verweilen und Entspannen einladen. Durch die Nähe zum Flughafen Frankfurt ist Kelsterbach auch bei Vielreisenden beliebt.

Die Region rund um Kelsterbach besticht durch ihre gute Anbindung an die Metropolregion Frankfurt-Rhein-Main, die als wirtschaftliches und kulturelles Zentrum Deutschlands bekannt ist. Die Nähe zu einem internationalen Flughafen sowie die vielfältigen Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung machen diese Region besonders attraktiv für Einheimische und Zugezogene gleichermaßen.

GELDWÄSCHE:
ILTIGER Immobilien ist als Immobilienmakler nach § 2 Abs. 1 Nr. 14, § 10 Abs. 3 und § 11 Abs. 1 und 2 Geldwäschegesetz (GwG) verpflichtet, beim Zustandekommen einer Geschäftsbeziehung mit ernsthaftem Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages, die Identität des Vertragspartners festzuhalten und zu überprüfen. § 11 Abs. 4 GwG in Verbindung mit § 11 Abs. 6 GwG sieht Ihrerseits mitwirkungspflichtig vor, dass das Maklerunternehmen relevante Daten Ihres Personalausweises bei natürlichen Personen mittels Fotokopie des Personalausweises festhält. Bei juristischen Personen muss eine Kopie des Handelsausweises als Nachweis zur Berechtigung vorgelegt werden. Die gespeicherten Daten werden fünf Jahre aufbewahrt.

HAFTUNG:
Die dem Kunden übermittelten Angaben zu dem jeweils vorgestellten Objekt beruhen auf Informationen des Eigentümers / Verkäufers. Für deren Vollständigkeit und Richtigkeit übernimmt ILTIGER Immobilien keine Haftung. Eine bestimmte Beschaffenheit des Objekts ist nicht vereinbart, Garantien werden nicht abgegeben. Dies gilt auch für etwaige Äußerungen des Verkäufers oder Dritter im Hinblick auf Eigenschaften der vorgestellten Objekte, etwa in einem Exposé oder einer Annonce. Die dort enthaltenen Angaben sind keine verbindlichen Auskünfte über Eigenschaften oder Beschaffenheiten, sondern ausschließlich Beschreibungen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenwertung.

PROVISION:
Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma ILTIGER Immobilien wird ein Maklervertrag geschlossen. Sollte durch unsere Nachweis- oder Vermittlungstätigkeit ein notarieller Kaufvertrag zustande kommen, ist vom Käufer eine Provision in Höhe von 3,57 % (inkl. MwSt.) des Kaufpreises an ILTIGER Immobilien zu zahlen. Die Provision ist mit Vertragsabschluss verdient und fällig.

ERLAUBTE DOPPELTÄTIGKEIT:
Der Verkäufer der Immobilie hat uns mit dem Vertrieb beauftragt. Es ist uns daher erlaubt, sowohl für Sie als Käufer, als auch für den Verkäufer bzw. Eigentümer provisionspflichtig tätig zu werden. Die Höhe der Provision, die der Verkäufer versprochen hat, entspricht ebenfalls 3,57 % (inkl. MwSt.) des Kaufpreises.

Ansprechpartner

Herr Veysel Dogan

v.dogan@iltiger.de