Raum für Ihre Geschäftsidee - gepflegtes Ladenlokal mit zwei vielseitig nutzbaren Räumen
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Details
Dieser gepflegte Laden aus dem Baujahr 1937 umfasst insgesamt 2 Zimmer. Damit bietet die Immobilie mehrere Räume, die sich je nach Bedarf für unterschiedliche geschäftliche Nutzungen eignen können.
Fliesen als Bodenbelag sorgen für ein einheitliches und pflegeleichtes Erscheinungsbild.
Der Laden liegt in einer Wohnlage in Kriftel, einer Gemeinde im Main-Taunus-Kreis. Die Lage verbindet das Umfeld einer gewachsenen Wohngemeinde mit dem Standort innerhalb der Gemeinde.
Kriftel gehört zum Rhein-Main-Gebiet und liegt in Hessen. Die Gemeinde ist Teil des Main-Taunus-Kreises und damit in eine wirtschaftlich und kulturell vielfältige Region eingebunden.
Zu konkreten Sehenswürdigkeiten, Angeboten oder weiteren Points of Interest in der näheren Umgebung liegen keine verlässlichen Angaben vor.
ID: 1026-854
ELDWÄSCHE:
ILTIGER Immobilien ist als Immobilienmakler nach §§ 2 Abs. 1 Nr. 14, 10 Abs. 3, 11 Abs. 1 und 2 Geldwäschegesetz (GwG) verpflichtet, beim Zustandekommen einer Geschäftsbeziehung mit ernsthaftem Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages, die Identität des Vertragspartners festzuhalten und zu überprüfen. § 11 Abs. 4 GwG in Verbindung mit § 11 Abs. 6 GwG sieht Ihrerseits mitwirkungspflichtig vor, dass das Maklerunternehmen relevante Daten Ihres Personalausweises bei natürlichen Personen mittels Fotokopie des Personalausweises festhält. Bei juristischen Personen muss eine Kopie des Handelsausweises als Nachweis zur Berechtigung vorgelegt werden. Die gespeicherten Daten werden fünf Jahre aufbewahrt.
HAFTUNG:
Die dem Kunden übermittelten Angaben zu dem jeweils vorgestellten Objekt beruhen auf Informationen des Eigentümers / Vermieters. Für deren Vollständigkeit und Richtigkeit übernimmt ILTIGER Immobilien keine Haftung. Eine bestimmte Beschaffenheit des Objekts ist nicht vereinbart, Garantien werden nicht abgegeben. Dies gilt auch für etwaige Äußerungen des Verkäufers oder Dritter im Hinblick auf Eigenschaften der vorgestellten Objekte, etwa in einem Exposé oder einer Annonce. Die dort enthaltenen Angaben sind keine verbindlichen Auskünfte über Eigenschaften oder Beschaffenheiten, sondern ausschließlich Beschreibungen Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenwertung.
PROVISION:
Bei Unterzeichnung des Mietvertrages verpflichten Sie sich, der Firma ILTIGER Immobilien die vereinbarte Maklercourtage in Höhe von drei Bruttomonatsmieten zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer zu entrichten. Die Bruttomonatsmiete setzt sich zusammen aus der vereinbarten Kaltmiete zzgl. der Nebenkostenvorauszahlung. Die Berechnungsgrundlage für die Maklercourtage sind die im endgültig geschlossenen Mietvertrag vereinbarten Konditionen, nicht die ursprünglich im Exposé genannten Angaben.
EXPOSÉ:
Der Mietinteressent bestätigt hiermit, das Exposé zur angebotenen Immobilie vollständig erhalten, eingesehen und geprüft zu haben.
SONSTIGES:
Die im Exposé angegebenen Mietkonditionen, insb. die Höhe der monatlichen Kaltmiete, der Nebenkostenvorauszahlung sowie der Kaution, sind unverbindlich und können sich bis zum Abschluss des Mietvertrages jederzeit ändern. Die verbindlichen Mietkonditionen werden erst durch den abschließend geschlossenen Mietvertrag zwischen Vermieter und Mieter rechtswirksam festgelegt. Änderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten. Der Mietinteressent bestätigt mit seiner Unterschrift, dass er über diese Regelung informiert wurde und damit einverstanden ist.