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Informationen
Ausstattung
Details
Das Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1960 präsentiert sich in einem neuwertigen Zustand und besticht durch eine solide Massivbauweise. Das 2-stöckige Gebäude verfügt über eine Wohnfläche von 205 m² auf einem Grundstück von 604 m². Zudem bietet es Platz für 4 Parkplätze und eine Zentralheizung sorgt für wohlige Wärme. Die Immobilie wurde zuletzt im Jahr 2022 modernisiert und ist derzeit vermietet.
Das Mehrfamilienhaus besteht aus insgesamt 8 Zimmern, darunter 5 Schlafzimmer, 3 Wohnzimmer und 3 Badezimmer. Eine großzügige Terrasse lädt zum Verweilen im Freien ein. Ein Keller rundet das Raumangebot ab und bietet zusätzlichen Stauraum. Die Räumlichkeiten sind hell und ansprechend gestaltet, was ein angenehmes Wohnambiente schafft.
Die Immobilie besticht nicht nur durch ihre moderne Ausstattung und den gepflegten Zustand, sondern auch durch ihre optimale Lage. Mit ausreichend Parkmöglichkeiten und einem gut durchdachten Grundriss bietet das Mehrfamilienhaus viel Platz und Komfort für eine große Familie oder als Anlageobjekt. Lassen Sie sich von dieser einzigartigen Immobilie überzeugen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.
Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses Objekt im Rahmen einer gemeinsamen Besichtigung vorzustellen und sehen Ihrer Kontaktaufnahme entgegen!
Kennung: 0824-525
Baujahr: 1960
Bauweise: Massivbauweise
Etagenzahl: 2
Grundstücksfläche: 604 m²
Letzte Modernisierung: 2022
Wohnfläche: 205 m²
Zustand: Neuwertig
Anzahl seperater Wcs:
Ausstattung Bad: Dusche, Fenster
Badezimmer: 3
Bodenbelag: Laminat, Parkett, Stein
Einbauküche: Ja
Energieträger: Heizöl
Heizungsart: Zentralheizung
Gäste-WC: Ja
Keller: Ja
Qualität der Ausstattung: Gehoben
Rollladen: Ja
Stellplatzanzahl: 4
Stellplatztyp: Außenstellplatz
Terrasse: Ja
Kaufpreis: 1.549.000,00 EUR
Vermietet: Ja
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Die 3 Wohnungen wurden allesamt 2022 kernsaniert.
Zu den Sanierungsarbeiten gehörten
- Außenfassade,
- Bäder,
- Böden,
- Dach (Hinterhaus),
- Strom,
- Türe (Innen),
- Wasserleitungen und
- Wände.
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Ein Energieausweis liegt zur Besichtigung vor!
Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einem Wohngebiet in Niddatal, einer Stadt in der Nähe von Frankfurt am Main. Der Stadtteil, in dem es sich befindet, ist bekannt für seine familienfreundliche Atmosphäre und die gute Infrastruktur. In unmittelbarer Nähe befinden sich Wohnhäuser, Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten, die den Bewohnern alle Annehmlichkeiten des täglichen Lebens bieten.
Niddatal selbst ist eine charmante Stadt mit historischem Charme und einer vielfältigen Kulturszene. Die Stadt verfügt über zahlreiche Restaurants, Cafés und Geschäfte, die zum Bummeln und Verweilen einladen. Durch die gute Verkehrsanbindung ist es zudem einfach, die umliegenden Städte und Naturgebiete zu erreichen.
Die Region, in der sich die Immobilie befindet, zeichnet sich durch ihre natürliche Schönheit und ihre vielfältigen Freizeitmöglichkeiten aus. Von Wanderwegen über Radwege bis hin zu kulturellen Veranstaltungen gibt es für jeden Geschmack etwas zu entdecken. Nicht zuletzt sorgt die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Autobahnen für eine hohe Lebensqualität in dieser Region.
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werden 5 Jahre aufbewahrt.
HAFTUNG:
Die dem Kunden übermittelten Angaben zu dem jeweils vorgestellten Objekt beruhen auf Informationen des Eigentümers/Verkäufers. Für deren Vollständigkeit und Richtigkeit übernimmt ILTIGER Immobilien keine Haftung. Eine bestimmte Beschaffenheit des Objekts ist nicht vereinbart, Garantien werden nicht abgegeben. Dies gilt auch für etwaige Äußerungen des Verkäufers oder Dritter im Hinblick auf
Eigenschaften der vorgestellten Objekte, etwa in einem Exposé oder einer Annonce. Die dort enthaltenen Angaben sind keine verbindlichen Auskünfte über Eigenschaften oder Beschaffenheiten, sondern ausschließlich Beschreibungen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenwertung.
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