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Informationen
Ausstattung
Details
Die Erdgeschosswohnung mit einer Wohnfläche von 26,91 m² befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit insgesamt drei Etagen und verfügt über einen eigenen Kellerraum.
Die Wohnung besteht aus einem großzügig geschnittenen Wohn- und Schlafraum, der durch die Fenster mit viel Tageslicht versorgt wird und eine helle, freundliche Atmosphäre schafft. Die kompakte Küchenzeile ist funktional ausgestattet und bietet ausreichend Stauraum. Das Badezimmer verfügt über eine Dusche, ein Waschbecken und ein WC.
Die Wohnung eignet sich ideal für Singles, die Wert auf eine kompakte, pflegeleichte Immobilie in gut angebundener Lage legen.
Bitte senden Sie uns nach dem Besichtigungstermin folgende Unterlagen per E-Mail an info@iltiger.de:
- Kopien der Gehaltsnachweise der letzten drei Monate
- SCHUFA-Auskunft (nicht älter als drei Monate)
Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses Objekt im Rahmen einer gemeinsamen Besichtigung persönlich vorzustellen, und sehen Ihrer Kontaktaufnahme gerne entgegen.
Objekt-ID: 0926-843
Etage: 0 (EG)
Etagenanzahl: 3
Wohnfläche: 62,82 m²
Zustand: Gepflegt
Zimmer: 2
Verfügbar ab: Sofort
Keller: Ja
Bodenbelag: Parkett
Offenbach am Main liegt in der Metropolregion Frankfurt/Rhein-Main und profitiert von der unmittelbaren Nähe zur Bankenmetropole Frankfurt sowie einer vielfältigen Wirtschafts- und Infrastruktur.
Der südlich gelegene Stadtteil Lauterborn zeichnet sich durch eine überwiegend wohngeprägte Struktur, großzügige Grünflächen und die unmittelbare Nähe zum Offenbacher Stadtwald aus. Gleichzeitig bietet der Stadtteil eine gute Nahversorgung sowie verschiedene Gewerbe- und Dienstleistungsangebote. Über das gut ausgebaute öffentliche Verkehrsnetz mit mehreren Buslinien sowie der Anbindung an das S-Bahn-Netz sind sowohl die Offenbacher als auch die Frankfurter Innenstadt schnell erreichbar.
WIDERRUFSRECHT:
Sie haben das Recht, binnen 14 Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt 14 Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns, ILTIGER Immobilien, Bahnhofstraße 29, 65795 Hattersheim am Main, E-Mail: info@iltiger.de, mittels einer eindeutigen Erklärung (zum Beispiel ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigelegte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung
des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.
FOLGEN DES WIDERRUFS:
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen 14 Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie ausdrücklich verlangt, dass die Dienstleistung während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Verhältnis zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht. Wir weisen Sie zudem darauf hin, dass Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Maklertätigkeit auf Ihren ausdrücklichen Wunsch hin vollständig erbracht haben, bevor Sie Ihr Widerrufsrecht ausgeübt haben.
GELDWÄSCHE:
ILTIGER Immobilien (Inhaber: Hüseyin Iltiger) ist als Immobilienmakler nach § 2 Abs. 1 Nr. 14, § 10 Abs. 3 sowie § 11 Abs. 1 und 2 Geldwäschegesetz (GwG) verpflichtet, beim Zustandekommen einer Geschäftsbeziehung mit ernsthaftem Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages die Identität des Vertragspartners festzuhalten und zu überprüfen. § 11 Abs. 4 GwG in Verbindung mit § 11 Abs. 6 GwG sieht Ihrerseits eine Mitwirkungspflicht vor, wonach das Maklerunternehmen relevante Daten Ihres Personalausweises bei natürlichen Personen mittels einer Fotokopie des Personalausweises festhält. Bei juristischen Personen muss eine Kopie des Handelsregisterauszugs als Nachweis der Vertretungsberechtigung vorgelegt werden. Die gespeicherten Daten werden fünf Jahre aufbewahrt.
HAFTUNG:
Die dem Kunden übermittelten Angaben zu dem jeweils vorgestellten Objekt beruhen auf Informationen des Eigentümers/Verkäufers. Für deren Vollständigkeit und Richtigkeit übernimmt ILTIGER Immobilien keine Haftung. Eine bestimmte Beschaffenheit des Objekts ist nicht vereinbart; Garantien werden nicht abgegeben. Dies gilt auch für etwaige Äußerungen des Verkäufers oder Dritter im Hinblick auf Eigenschaften der vorgestellten Objekte, etwa in einem Exposé oder einer Annonce. Die dort enthaltenen Angaben sind keine verbindlichen Auskünfte über Eigenschaften oder Beschaffenheiten, sondern ausschließlich Beschreibungen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümern, Zwischenverkauf und Zwischenvermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.