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Dieses gepflegte Einfamilienhaus im Altbau eignet sich ideal als Unterkunft für Monteure oder Arbeiterteams. Auf einer Wohnfläche von 70 m², verteilt auf zwei Etagen, stehen vier gut nutzbare Zimmer zur Verfügung, die sich flexibel als Schlaf- oder Aufenthaltsräume einrichten lassen. Die Massivbauweise sorgt für ein angenehmes Wohnklima und eine solide Bausubstanz.
Ein Keller bietet zusätzlichen Stauraum, beispielsweise für Werkzeuge oder Arbeitsmaterial. Die Küche ist funktional gestaltet und bietet ausreichend Platz zur Selbstversorgung nach einem Arbeitstag. Das Wohnzimmer dient als gemeinsamer Aufenthaltsbereich zum Entspannen.
Das Haus befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von 790 m² in ruhiger Lage - ideal für Erholung nach der Arbeit. Der Garten kann als Außenbereich genutzt werden, z. B. für Pausen oder Feierabend. Ein Parkplatz direkt am Haus ist vorhanden und ermöglicht eine bequeme An- und Abreise.
Dank der ruhigen, dennoch gut erreichbaren Lage eignet sich diese Immobilie hervorragend als Monteurunterkunft für Kurz- oder Langzeitaufenthalte. Ein funktionales und angenehmes Wohnumfeld für den beruflichen Alltag.
Objekt ID: 0124-738
Der Energieausweis wird in Kürze erstellt.
Die Immobilie befindet sich in einem beliebten Wohngebiet in Rüsselsheim, einem Stadtteil in der Metropolregion Rhein-Main. Rüsselsheim zeichnet sich durch seine gute Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten aus. Der Stadtteil, in dem sich die Immobilie befindet, bietet eine angenehme Wohnlage mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe.
Rüsselsheim ist eine Stadt in Hessen, die vor allem durch die Automobilindustrie bekannt ist. Neben zahlreichen Arbeitsplätzen in diesem Bereich bietet die Stadt auch eine lebendige Kulturszene und verschiedene Veranstaltungen das ganze Jahr über. Die Nähe zum Rhein und den umliegenden Wäldern lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein.
Die Metropolregion Rhein-Main besticht durch ihre Vielfalt an kulturellen Angeboten, Einkaufsmöglichkeiten und gastronomischen Highlights. Die Nähe zu Frankfurt am Main und Mainz sorgt zudem für gute Verbindungen zu internationalen Flughäfen und attraktiven Ausflugszielen. Die Region bietet somit eine hohe Lebensqualität und ist sowohl für Familien als auch für Berufstätige eine attraktive Adresse.
GELDWÄSCHE:
ILTIGER Immobilien ist als Immobilienmakler nach § 2 I Nr. 14, § 10 III und § 11 I, II Geldwäschegesetz (GwG) verpflichtet, beim Zustandekommen einer Geschäftsbeziehung mit ernsthaftem Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages, die Identität des Vertragspartners festzuhalten und zu überprüfen. § 11 IV GwG in Verbindung mit § 11 VI GwG sieht Ihrerseits mitwirkungspflichtig vor, dass das Maklerunternehmen relevante Daten Ihres Personalausweises bei natürlichen Personen mittels Fotokopie des Personalausweises festhält. Bei juristischen Personen muss eine Kopie des Handelsausweises als Nachweis zur Berechtigung vorgelegt werden. Die gespeicherten Daten
werden 5 Jahre aufbewahrt.
HAFTUNG:
Die dem Kunden übermittelten Angaben zu dem jeweils vorgestellten Objekt beruhen auf Informationen des Eigentümers/Verkäufers. Für deren Vollständigkeit und Richtigkeit übernimmt ILTIGER Immobilien keine Haftung. Eine bestimmte Beschaffenheit des Objekts ist nicht vereinbart, Garantien werden nicht abgegeben. Dies gilt auch für etwaige Äußerungen des Verkäufers oder Dritter im Hinblick auf Eigenschaften der vorgestellten Objekte, etwa in einem Exposé oder einer Annonce. Die dort enthaltenen Angaben sind keine verbindlichen Auskünfte über Eigenschaften oder Beschaffenheiten, sondern ausschließlich Beschreibungen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenwertung.
PROVISION:
Bei Unterzeichnung des Mietvertrages wird vom Erwerber/Mieter an die Firma ILTIGER Immobilien die vereinbarte Maklercourtage in Höhe von 3 Monatsmieten zzgl. der ges. Mehrwertsteuer, mithin 3, 57 Monatsmieten entrichten.