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Informationen
Ausstattung
Details
Die angebotene Immobilie ist eine charmante Etagenwohnung mit einer Wohnfläche von 78 Quadratmetern, die sich in einem denkmalgeschützten Gebäude aus dem Jahr 1915 befindet. Die Wohnung liegt auf der 3. Etage eines 4-stöckigen Gebäudes und verfügt über einen eigenen Parkplatz.
Die Wohnung besteht aus insgesamt 3 Zimmern und bietet somit ausreichend Platz für individuelle Einrichtungsmöglichkeiten. Die Räumlichkeiten sind hell und freundlich gestaltet und bieten eine gemütliche Atmosphäre. Die Wohnfläche ist optimal genutzt und bietet genügend Raum für Wohnzimmer, Schlafzimmer und Arbeitszimmer.
Die Immobilie ist derzeit vermietet, was eine attraktive Renditemöglichkeit für potenzielle Investoren darstellt. Die Lage der Wohnung ist zentral und bietet eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten. Das denkmalgeschützte Gebäude verleiht der Wohnung einen besonderen Charme und wertet die Immobilie zusätzlich auf. Insgesamt handelt es sich um eine interessante Investitionsmöglichkeit in einem historischen Gebäude mit Entwicklungspotenzial.
Die Immobilie verfügt über Bodenbeläge aus Laminat und Fliesen. Die Ausstattung ist von normaler Qualität. Der Boden im Wohnbereich und den Schlafzimmern ist mit robustem Laminat versehen, während die Badezimmer und die Küche mit pflegeleichten Fliesen ausgestattet sind. Insgesamt bietet die Immobilie eine solide und funktional gestaltete Ausstattung, die sich für eine breite Palette von Mietern eignet.
Die Etagenwohnung befindet sich in einem ruhigen Wohnviertel in Wiesbaden, einer Stadt in Hessen. Der Stadtteil zeichnet sich durch seine grünen Parks und Alleen aus und bietet eine entspannte Atmosphäre. In unmittelbarer Nähe befinden sich kleine Geschäfte, Cafés und Restaurants, die zum Verweilen einladen. Die Nachbarschaft ist geprägt von gepflegten Altbauten und modernen Wohngebäuden, was für eine angenehme Mischung aus Tradition und Moderne sorgt.
Wiesbaden selbst ist bekannt für seine vielen Thermalquellen und prächtigen Gebäude im Jugendstil. Die Stadt bietet zahlreiche kulturelle Veranstaltungen, Museen und historische Sehenswürdigkeiten. Zudem ist Wiesbaden für seine exzellenten Einkaufsmöglichkeiten und vielfältige Gastronomie bekannt. Die gute Verkehrsanbindung ermöglicht es, schnell die umliegenden Städte wie Mainz oder Frankfurt zu erreichen.
Die Region um Wiesbaden ist geprägt von Weinbergen, Wäldern und malerischen Ortschaften. Die landschaftlich reizvolle Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein. Zudem bietet die Region zahlreiche Ausflugsmöglichkeiten wie Schlösser, Burgen und idyllische Weinorte. Die Nähe zum Rhein und dem Taunus macht die Region besonders attraktiv für Naturliebhaber und Erholungssuchende.
HAFTUNG:
Die dem Kunden übermittelten Angaben zu dem jeweils vorgestellten Objekt beruhen auf Informationen des Eigentümers/Verkäufers. Für deren Vollständigkeit und Richtigkeit übernimmt ILTIGER Immobilien keine Haftung. Eine bestimmte Beschaffenheit des Objekts ist nicht vereinbart, Garantien werden nicht abgegeben. Dies gilt auch für etwaige Äußerungen des Verkäufers oder Dritter im Hinblick auf
Eigenschaften der vorgestellten Objekte, etwa in einem Exposé oder einer Annonce.
Die dort enthaltenen Angaben sind keine verbindlichen Auskünfte über Eigenschaften oder Beschaffenheiten, sondern ausschließlich Beschreibungen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenwertung.
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Der Verkäufer der Immobilie hat uns mit dem Vertrieb beauftragt. Es ist uns daher erlaubt, sowohl für Sie als Käufer, als auch für den Verkäufer bzw. Eigentümer provisionspflichtig tätig zu werden. Die Höhe der Provision, die der Verkäufer versprochen hat, entspricht ebenfalls 2,975 % (inkl. MwSt.) des Kaufpreises.
EIGENTÜMER:
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