SEHR KOMFORTABLE 2-Zi.-Erdgeschosswohnung in Eltville - Ideal für Singles oder Paare
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Informationen
Details
Diese EG-Wohnung mit einer Wohnfläche von 75 m² besticht durch ihre zentrale Lage und die guten Verkehrsanbindungen in unmittelbarer Nähe.
Die Wohnung verfügt über insgesamt 2 Zimmer, die sich auf die Wohn- und Schlafzimmer aufteilen. Durch die großzügigen Fensterfronten ist die Wohnung besonders hell und freundlich. Die Küche ist modern ausgestattet und bietet ausreichend Platz zum Kochen und Essen. Das Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet und verfügt über genügend Stauraum.
Zu der Wohnung gehört außerdem ein kleiner Gartenanteil, der an warmen Tagen zum Verweilen im Freien einlädt. Die Erdgeschosswohnung eignet sich ideal für Singles oder Paare, die eine moderne und gut gelegene Wohnung suchen.
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Bitte senden Sie uns nach dem Besichtigungstermin folgende Unterlagen per E-Mail an info@iltiger.de
- Kopien der Gehaltsnachweise der letzten 3 Monate
- SCHUFA-Auskunft (nicht älter als 3 Monate)
Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses Objekt im Rahmen einer gemeinsamen Besichtigung vorzustellen und sehen Ihrer Kontaktaufnahme entgegen!
Kennung: 0925-696
Wohnfläche: 75 m²
Zimmer: 2
Zustand; Gepflegt
Verfügbar ab: Sofort
Etage: EG
Etagenzahl: 2
Kaltmiete: 920 EUR
Kaution: 3 MM
Nebenkosten: 150 EUR
Warmmiete: 1.070 EUR
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Energieausweis ist in Bearbeitung und wird Ihnen bei der Besichtigung vorgelegt!
Die Wohnung liegt in Eltville-Rauenthal, einem idyllischen Ortsteil im Herzen des Rheingaus. Rauenthal überzeugt mit seiner ruhigen, naturnahen Lage und der direkten Nähe zu den bekannten Weinbergen, die zu Spaziergängen, Wanderungen und Weinproben einladen. Die malerische Umgebung und das charmante Dorfbild schaffen eine besondere Lebensqualität.
In der Umgebung finden sich gemütliche Cafés, einladende Restaurants und kleine, individuell geführte Geschäfte, die zum Bummeln und Verweilen einladen. Auch das historische Stadtzentrum von Eltville am Rhein mit seinen Fachwerkhäusern, dem Rheinufer und den gepflegten Parkanlagen ist schnell erreichbar und bietet ein authentisches Rheingauer Flair.
Dank der guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sind auch umliegende Städte bequem erreichbar. Die Erdgeschosswohnung in Eltville-Rauenthal ist damit ideal für alle, die Ruhe, Natur und das Leben im Rheingau in vollen Zügen schätzen.
GELDWÄSCHE:
ILTIGER Immobilien ist als Immobilienmakler nach § 2 I Nr. 14, § 10 III und § 11 I, II Geldwäschegesetz (GwG) verpflichtet, beim Zustandekommen einer Geschäftsbeziehung mit ernsthaftem Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages, die Identität des Vertragspartners festzuhalten und zu überprüfen. § 11 IV GwG in Verbindung mit § 11 VI GwG sieht Ihrerseits mitwirkungspflichtig vor, dass das Maklerunternehmen relevante Daten Ihres Personalausweises bei natürlichen Personen mittels Fotokopie des Personalausweises festhält. Bei juristischen Personen muss eine Kopie des Handelsausweises als Nachweis zur Berechtigung vorgelegt werden. Die gespeicherten Daten werden 5 Jahre aufbewahrt.
HAFTUNG:
Die dem Kunden übermittelten Angaben zu dem jeweils vorgestellten Objekt beruhen auf Informationen des Eigentümers/Verkäufers. Für deren Vollständigkeit und Richtigkeit übernimmt ILTIGER Immobilien keine Haftung. Eine bestimmte Beschaffenheit des Objekts ist nicht vereinbart, Garantien werden nicht abgegeben. Dies gilt auch für etwaige Äußerungen des Verkäufers oder Dritter im Hinblick auf Eigenschaften der vorgestellten Objekte, etwa in einem Exposé oder einer Annonce. Die dort enthaltenen Angaben sind keine verbindlichen Auskünfte über Eigenschaften oder Beschaffenheiten, sondern ausschließlich Beschreibungen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenwertung.