Stilvolle Eigentumswohnung in Frankfurt - modernes Wohnen mit hohem Komfort
Objektart
Adresse
Objektdaten
Informationen
Ausstattung
Details
Die hier angebotene Immobilie ist eine Wohnung im ersten Stock eines gepflegten Vierfamilienhauses aus dem Baujahr 1960. Die großzügige 55 Quadratmeter große Wohnung verfügt über ein Schlafzimmer, ein Badezimmer, eine Küche und ein Wohnzimmer mit Zugang zu einem Balkon. Die Zentralheizung sorgt für angenehme Temperaturen in den Räumlichkeiten. Ein Keller bietet zusätzlichen Stauraum für persönliche Gegenstände.
Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein Bett und einen Kleiderschrank. Das Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet. Die Küche verfügt über alle notwendigen Anschlüsse und bietet genug Raum für eine gemütliche Essgelegenheit. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf den Balkon, auf dem es sich wunderbar entspannen lässt.
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss des Hauses und ist derzeit vermietet. Das Gebäude verfügt über insgesamt vier Etagen, wobei die Wohnung im ersten Stock liegt. Die gute Lage und der gepflegte Zustand des Hauses machen diese Immobilie zu einem attraktiven Angebot.
Die Immobilie verfügt über ein Badezimmer mit Fenster und einer Badewanne. Zudem sind Rollläden vorhanden. Die Bodenbeläge in der Wohnung sind Laminat und Fliesen. Die Qualität der Ausstattung wird als einfach klassifiziert.
Die Wohnungen befinden sich in einem begehrten Stadtteil im südlichen Teil von Frankfurt am Main. Diese Wohngegend ist für ihre familienfreundliche Atmosphäre und die gute Infrastruktur bekannt. In unmittelbarer Nähe finden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und Parks, die das Leben in dieser Wohnlage besonders attraktiv machen.
Frankfurt am Main ist eine lebendige und vielfältige Stadt, die für ihre Finanz- und Kulturszene, sowie ihre historische Altstadt und die beeindruckende Skyline bekannt ist. Die Stadt bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten und kulturelle Veranstaltungen für Jung und Alt. Zudem ist Frankfurt am Main ein wichtiger Verkehrsknotenpunkt mit einem internationalen Flughafen und einem gut ausgebauten öffentlichen Nahverkehrssystem.
Die Region um Frankfurt am Main zeichnet sich durch ihre landschaftliche Vielfalt aus. Von malerischen Weinbergen im Rheingau bis hin zu dichten Wäldern im Taunus bietet die Umgebung vielfältige Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten und Erholung in der Natur. Zudem sind zahlreiche historische Städte und Sehenswürdigkeiten in der Umgebung leicht zu erreichen, was die Region zu einem attraktiven Wohnort für alle macht, die Stadtleben und Natur gleichermaßen schätzen.
GELDWÄSCHE:
ILTIGER Immobilien ist als Immobilienmakler nach § 2 I Nr. 14, § 10 III und § 11 I, II Geldwäschegesetz (GwG) verpflichtet, beim Zustandekommen einer Geschäftsbeziehung mit ernsthaftem Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages, die Identität des Vertragspartners festzuhalten und zu überprüfen. § 11 IV GwG in Verbindung mit § 11 VI GwG sieht Ihrerseits mitwirkungspflichtig vor, dass das Maklerunternehmen relevante Daten Ihres Personalausweises bei natürlichen Personen mittels Fotokopie des Personalausweises festhält. Bei juristischen Personen muss eine Kopie des Handelsausweises als Nachweis zur Berechtigung vorgelegt werden. Die gespeicherten Daten werden 5 Jahre aufbewahrt.
HAFTUNG:
Die dem Kunden übermittelten Angaben zu dem jeweils vorgestellten Objekt beruhen auf Informationen des Eigentümers/Verkäufers. Für deren Vollständigkeit und Richtigkeit übernimmt ILTIGER Immobilien keine Haftung. Eine bestimmte Beschaffenheit des Objekts ist nicht vereinbart, Garantien werden nicht abgegeben. Dies gilt auch für etwaige Äußerungen des Verkäufers oder Dritter im Hinblick auf
Eigenschaften der vorgestellten Objekte, etwa in einem Exposé oder einer Annonce. Die dort enthaltenen Angaben sind keine verbindlichen Auskünfte über Eigenschaften oder Beschaffenheiten, sondern ausschließlich Beschreibungen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenwertung.
PROVISION:
Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma ILTIGER Immobilien wird ein Maklervertrag geschlossen. Sollte durch unsere Nachweis- oder Vermittlungstätigkeit ein notarieller Kaufvertrag zustande kommen, ist vom Käufer eine Provision in Höhe von 2,975 % (inkl. MwSt.) des Kaufpreises an ILTIGER Immobilien zu zahlen. Die Provision ist mit Vertragsabschluss verdient und fällig.
ERLAUBTE DOPPELTÄTIGKEIT:
Der Verkäufer der Immobilie hat uns mit dem Vertrieb beauftragt. Es ist uns daher erlaubt, sowohl für Sie als Käufer, als auch für den Verkäufer bzw. Eigentümer provisionspflichtig tätig zu werden. Die Höhe der Provision, die der Verkäufer versprochen hat, entspricht ebenfalls 2,975 % (inkl. MwSt.) des Kaufpreises.