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Informationen
Details
In zentraler Lage der Stadt befinden sich diese Einzelhandelsflächen, bestehend aus insgesamt 2 Zimmern. Das Gebäude selbst bietet eine moderne und ansprechende Architektur, die sich gut in das Stadtbild einfügt. Durch die großen Fensterfronten wird viel Tageslicht in die Räume gelassen und schafft eine einladende Atmosphäre.
Die Räumlichkeiten verteilen sich auf zwei Zimmer, die sich sowohl für Verkaufs- als auch Büroflächen eignen. Die Räume sind hell und geräumig und bieten genügend Platz für diverse Einrichtungsmöglichkeiten. Die hochwertigen Bodenbeläge und die neutralen Farben lassen viel Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und passen sich flexibel an unterschiedliche Nutzungskonzepte an.
Zusätzlich verfügt die Immobilie über eine gut sichtbare Werbefläche, die perfekt zur Präsentation von Produkten oder Dienstleistungen genutzt werden kann. Parkmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe, was sowohl Kunden als auch Mitarbeitern eine bequeme Anreise ermöglicht. Die zentrale Lage bietet eine optimale Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und sorgt für eine gute Erreichbarkeit für Kunden und Gäste. Diese Einzelhandelsflächen bieten somit ideale Voraussetzungen für eine erfolgreiche Geschäftstätigkeit in der Stadt.
Objekt ID: 0425-631
Einzelhandel bzw. Büro (KEINE GASTRO + KEINE SHISHABAR + KEIN KIOSK)
Boden: Teppich
Küche: vorhanden
WC: nicht vorhanden
Die Einzelhandelsflächen befinden sich in einem belebten Stadtteil von Hattersheim, der für seine Vielfalt und lebendige Atmosphäre bekannt ist. Das Stadtviertel zeichnet sich durch eine gute Infrastruktur aus mit vielen Geschäften, Restaurants und Cafés in unmittelbarer Nähe. Zudem befinden sich Schulen, Parks und öffentliche Verkehrsmittel in der Umgebung, was den Standort besonders attraktiv für potenzielle Mieter macht.
Hattersheim ist eine charmante Stadt im Rhein-Main-Gebiet und liegt verkehrsgünstig zwischen Frankfurt und Wiesbaden. Die Stadt bietet eine hohe Lebensqualität und verbindet urbanes Leben mit naturnahen Erholungsmöglichkeiten. Hattersheim verfügt zudem über eine gute Anbindung an Autobahnen und den öffentlichen Nahverkehr, was die Erreichbarkeit für Einwohner und Besucher erleichtert.
Die Region rund um Hattersheim zeichnet sich durch ihre wirtschaftliche Stärke und Vielfalt aus. Mit zahlreichen Unternehmen aus verschiedenen Branchen ist die Gegend ein attraktiver Standort für Gewerbetreibende. Zudem bieten die zahlreichen Freizeitmöglichkeiten, die Nähe zur Natur und die kulturellen Angebote in der Umgebung ein abwechslungsreiches Umfeld für Bewohner und Gäste. Die Einzelhandelsflächen in diesem Stadtteil bieten somit eine optimale Chance für ein erfolgreiches Geschäft in einer lebendigen und wachsenden Region.
GELDWÄSCHE:
ILTIGER Immobilien ist als Immobilienmakler nach § 2 I Nr. 14, § 10 III und § 11 I, II Geldwäschegesetz (GwG) verpflichtet, beim Zustandekommen einer Geschäftsbeziehung mit ernsthaftem Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages, die Identität des Vertragspartners festzuhalten und zu überprüfen. § 11 IV GwG in Verbindung mit § 11 VI GwG sieht Ihrerseits mitwirkungspflichtig vor, dass das Maklerunternehmen relevante Daten Ihres Personalausweises bei natürlichen Personen mittels Fotokopie des Personalausweises festhält. Bei juristischen Personen muss eine Kopie des Handelsausweises als Nachweis zur Berechtigung vorgelegt werden. Die gespeicherten Daten
werden 5 Jahre aufbewahrt.
HAFTUNG:
Die dem Kunden übermittelten Angaben zu dem jeweils vorgestellten Objekt beruhen auf Informationen des Eigentümers/Verkäufers. Für deren Vollständigkeit und Richtigkeit übernimmt ILTIGER Immobilien keine Haftung. Eine bestimmte Beschaffenheit des Objekts ist nicht vereinbart, Garantien werden nicht abgegeben. Dies gilt auch für etwaige Äußerungen des Verkäufers oder Dritter im Hinblick auf Eigenschaften der vorgestellten Objekte, etwa in einem Exposé oder einer Annonce. Die dort enthaltenen Angaben sind keine verbindlichen Auskünfte über Eigenschaften oder Beschaffenheiten, sondern ausschließlich Beschreibungen Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenwertung.
PROVISION:
Bei Unterzeichnung des Mietvertrages wird vom Erwerber/Mieter an die Firma ILTIGER Immobilien die vereinbarte Maklercourtage in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten zzgl. der ges. Mehrwertsteuer, mithin 3,57 Bruttomonatsmieten entrichten.