Büro-Studio-Atelier-Mehrzweckraum-Schulungsraum zu vermieten (Souterrain)
Objektart
Adresse
Objektdaten
Informationen
Ausstattung
Details
Im Untergeschoss (Souterrain) eines im Jahr 2000 erbauten Geschäftshauses mit zusammen sieben
Mietparteien steht ein Mehrzweckraum zur Vermietung frei.
Das Haus ist in einem stets gepflegten Zustand (Hausmeister wohnt im Haus) und es herrscht ein freundliches Verhältnis innerhalb der Hausgemeinschaft.
Auf dem Grundstück (ca. 1450 m²) befindet sich im hinteren Bereich ein Garten mit Grünfläche und Terrasse. Die ebenso auf dem Grundstück befindlichen Parkplätze sind derzeit vermietet.
Angestrebt ist eine mittel- bis langfristige Mietdauer (z. B. ab 3 Jahre) mit 6-monatiger
Kündigungsfrist.
Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses Objekt im Rahmen einer gemeinsamen Besichtigung vorzustellen und sehen Ihrer Kontaktaufnahme entgegen!
Kennung: 0924--550
Baujahr: 2000
Bürofläche: 77 m²
Gewerbefläche: 77,3 m²
Vefügbarkeit: Oktober 2023
Zimmer: 1
Zustand: Saniert
**
Energieausweis ist in Bearbeitung und wird Ihnen bei der Besichtigung vorgelegt!
Das Objekt liegt im Gewerbegebiet von Hochheim am Main.
In unmittelbarer Nähe befinden sich das neue Boris Becker Tenniszentrum und das
Ärztezentrum/Gelenkzentrum Hochheim.
Eine Bushaltestelle ist ca. 400 Meter entfernt, Einkaufsmöglichkeiten finden sich in der Frankfurter Straße (ca. 800 mm), der Bahnhof Hochheim und die Innenstadt sind auch fußläufig erreichbar. Die Autobahn ist in ca. 10 Minuten zu erreichen und zum Flughafen sind es ca. 25 Minuten.
Die Stadt Hochheim zeichnet sich aus durch ihre Lage zwischen Frankfurt am Main und
Wiesbaden. Durch die gute Erreichbarkeit, eine angenehme Wohnumgebung und das
ansprechende Flair des historischen Stadtkerns mit Weinlokalen und Geschäften lebt und arbeitet man hier gerne.
GELDWÄSCHE:
ILTIGER Immobilien ist als Immobilienmakler nach § 2 I Nr. 14, § 10 III und § 11 I, II Geldwäschegesetz (GwG) verpflichtet, beim Zustandekommen einer Geschäftsbeziehung mit ernsthaftem Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages, die Identität des Vertragspartners festzuhalten und zu überprüfen. § 11 IV GwG in Verbindung mit § 11 VI GwG sieht Ihrerseits mitwirkungspflichtig vor, dass das Maklerunternehmen relevante Daten Ihres Personalausweises bei natürlichen Personen mittels Fotokopie des Personalausweises festhält. Bei juristischen Personen muss eine Kopie des Handelsausweises als Nachweis zur Berechtigung vorgelegt werden. Die gespeicherten Daten werden 5 Jahre aufbewahrt.
HAFTUNG:
Die dem Kunden übermittelten Angaben zu dem jeweils vorgestellten Objekt beruhen auf Informationen des Eigentümers/Verkäufers. Für deren Vollständigkeit und Richtigkeit übernimmt ILTIGER Immobilien keine Haftung. Eine bestimmte Beschaffenheit des Objekts ist nicht vereinbart, Garantien werden nicht abgegeben. Dies gilt auch für etwaige Äußerungen des Verkäufers oder Dritter im Hinblick auf Eigenschaften der vorgestellten Objekte, etwa in einem Exposé oder einer Annonce. Die dort enthaltenen Angaben sind keine verbindlichen Auskünfte über Eigenschaften oder Beschaffenheiten, sondern ausschließlich Beschreibungen Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenwertung.
PROVISION:
Bei Unterzeichnung des Mietvertrages wird vom Erwerber/Mieter an die Firma ILTIGER Immobilien die vereinbarte Maklercourtage in Höhe von 3 Monatsmieten zzgl. der ges. Mehrwertsteuer, mithin 3,57 Bruttomonatsmieten entrichten.