Attraktive 113 m² große Bürofläche in zentraler Lage von Hofheim-Wallau zu Vermieten!
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Gastronomie ist nicht gestattet.
Diese Gewerbefläche besticht durch ihre Vielseitigkeit und Funktionalität. Die Elektro-Heizung gewährleistet eine effiziente Wärmeversorgung und ermöglicht eine individuelle Regulierung der Raumtemperatur.
Die Räumlichkeiten der Gewerbefläche bieten ausreichend Platz. Mit einer Gesamtfläche von 113 Quadratmetern verteilt auf mehrere Zimmer, eignet sich die Immobilie ideal als Bürofläche. Ein großer Eingangsbereich führt zu den verschiedenen Arbeitsflächen.
Objekt-ID: 0125-607
- Größe: 113 m²
- Räume : 2
- WC: 1
- Heizung: Elektro
- Boden: Laminat
Die Bürofläche befindet sich in einem attraktiven Wohnviertel in Hofheim am Taunus. Der Stadtteil besticht durch seine ruhige und grüne Umgebung, gespickt mit Einfamilienhäusern und kleinen Geschäften. In unmittelbarer Nähe zur Immobilie finden sich mehrere Parks, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten, die das Viertel zu einem angenehmen Ort zum Arbeiten machen.
Hofheim am Taunus selbst ist eine charmante Stadt in Hessen, die für ihre historische Altstadt, malerische Fachwerkhäuser und vielfältige kulturelle Veranstaltungen bekannt ist. Die Stadt verfügt über eine gute Infrastruktur mit zahlreichen Geschäften, Restaurants und Freizeitangeboten. Mit einer guten Anbindung an die umliegenden Städte und das Rhein-Main-Gebiet ist Hofheim am Taunus ein attraktiver Standort für Unternehmen und Arbeitnehmer.
Die Region am Taunus zeichnet sich durch ihre idyllische Landschaft aus, die zu vielfältigen Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren und Spazierengehen einlädt. Die Nähe zum Taunusgebirge ermöglicht zudem einen schnellen Ausflug in die Natur und bietet eine willkommene Abwechslung zum Arbeitsalltag. Insgesamt bietet die Region um Hofheim am Taunus eine hohe Lebensqualität und eine gute Work-Life-Balance.
GELDWÄSCHE:
ILTIGER Immobilien ist als Immobilienmakler nach § 2 I Nr. 14, § 10 III und § 11 I, II Geldwäschegesetz (GwG) verpflichtet, beim Zustandekommen einer Geschäftsbeziehung mit ernsthaftem Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages, die Identität des Vertragspartners festzuhalten und zu überprüfen. § 11 IV GwG in Verbindung mit § 11 VI GwG sieht Ihrerseits mitwirkungspflichtig vor, dass das Maklerunternehmen relevante Daten Ihres Personalausweises bei natürlichen Personen mittels Fotokopie des Personalausweises festhält. Bei juristischen Personen muss eine Kopie des Handelsausweises als Nachweis zur Berechtigung vorgelegt werden. Die gespeicherten Daten werden 5 Jahre aufbewahrt.
HAFTUNG:
Die dem Kunden übermittelten Angaben zu dem jeweils vorgestellten Objekt beruhen auf Informationen des Eigentümers/Verkäufers. Für deren Vollständigkeit und Richtigkeit übernimmt ILTIGER Immobilien keine Haftung. Eine bestimmte Beschaffenheit des Objekts ist nicht vereinbart, Garantien werden nicht abgegeben. Dies gilt auch für etwaige Äußerungen des Verkäufers oder Dritter im Hinblick auf Eigenschaften der vorgestellten Objekte, etwa in einem Exposé oder einer Annonce. Die dort enthaltenen Angaben sind keine verbindlichen Auskünfte über Eigenschaften oder Beschaffenheiten, sondern ausschließlich Beschreibungen Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenwertung.
PROVISION:
Bei Unterzeichnung des Mietvertrages wird vom Erwerber/Mieter an die Firma ILTIGER Immobilien die vereinbarte Maklercourtage in Höhe von 3 Monatsmieten zzgl. der ges. Mehrwertsteuer, mithin 3,57 Monatsmieten entrichten.