Barrierefreie 3-Zimmer-Wohnung im Gartengeschoss mit eigenem Eingang in Stockach
Objektart
Adresse
Objektdaten
Informationen
Ausstattung
Details
Die angebotene Immobilie ist eine geräumige Wohnung im Erdgeschoss eines gepflegten Gebäudes aus dem Jahr 1991. Das Gebäude verfügt über insgesamt drei Etagen und bietet einen Parkplatz direkt vor der Tür. Der Garten kann von den Bewohnern genutzt werden und sorgt für eine gemütliche Atmosphäre.
Die Wohnung umfasst eine Wohnfläche von 70m² und verfügt über zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer, eine Küche und ein Wohnzimmer. Die Räume sind hell und gut geschnitten, was für ein angenehmes Wohngefühl sorgt. Die Gas-Heizung sorgt für wohlige Wärme in den kühleren Monaten.
Die Immobilie ist derzeit vermietet und eignet sich somit ideal als Kapitalanlage. Durch die zentrale Lage und die gute Verkehrsanbindung ist die Wohnung auch für Mieter attraktiv. Insgesamt bietet die Wohnung drei Zimmer und ist in einem guten Zustand. Mit nur einem Parkplatz vor der Tür und der Möglichkeit, den Garten zu nutzen, ist dieses Angebot ideal für kleine Familien oder Paare, die auf der Suche nach einer praktischen und gemütlichen Wohnung sind.
Kennnummer: 0725-667
Zimmer: 3
Größe: 70 m²
Etage: Wohnung im barrierefreien Gartengeschoss
Stellplatz: Außenstellplatz
Verfügbar: nach Absprache
Baujahr: 1991
Heizungsart: Gasheizung
Energieausweis: liegt vor
Kaltmiete: 970,00 EUR
Nebenpsten: 250,00 EUR
Vermietet seit: Anfang 2024
Nicht weit vom Bodensee entfernt liegt das als "Tor zum Bodensee" bekannte beschauliche Stockach im Landkreis Konstanz im Süden Baden-Württembergs. Stockach bietet nicht nur wegen ihrer idyllischen Gegend und ihrer Nähe zum Bodensee herrliche Voraussetzungen zum Leben, sondern auch wegen ihrer zentralen Lage im Landkreis Konstanz.
In der Stadt findet man alle wichtigen Infrastruktureinrichtungen, die man fürs alltägliche Leben braucht wie etwa Grundschulen, Weiterführende Schulen, Krankenhäuser, Supermärkte, Restaurants, Parks etc. Außerdem ist Stockach im südlichen Teil der Stadt mit an der A98 angebunden, wodurch man mit dem Auto ganz schnell anliegende Städte wie Konstanz oder Singen erreichen kann. Aber auch im öffentlichem Nahverkehr der VHB ist Stockach mit allen umliegenden Städten und Dörfern vernetzt, was unteranderem für Pendler sehr vorteilhaft sein kann.
GELDWÄSCHE:
ILTIGER Immobilien ist als Immobilienmakler nach § 2 I Nr. 14, § 10 III und § 11 I, II Geldwäschegesetz (GwG) verpflichtet, beim Zustandekommen einer Geschäftsbeziehung mit ernsthaftem Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages, die Identität des Vertragspartners festzuhalten und zu überprüfen. § 11 IV GwG in Verbindung mit § 11 VI GwG sieht Ihrerseits mitwirkungspflichtig vor, dass das Maklerunternehmen relevante Daten Ihres Personalausweises bei natürlichen Personen mittels Fotokopie des Personalausweises festhält. Bei juristischen Personen muss eine Kopie des Handelsausweises als Nachweis zur Berechtigung vorgelegt werden. Die gespeicherten Daten
werden 5 Jahre aufbewahrt.
HAFTUNG:
Die dem Kunden übermittelten Angaben zu dem jeweils vorgestellten Objekt beruhen auf Informationen des Eigentümers/Verkäufers. Für deren Vollständigkeit und Richtigkeit übernimmt ILTIGER Immobilien keine Haftung. Eine bestimmte Beschaffenheit des Objekts ist nicht vereinbart, Garantien werden nicht abgegeben. Dies gilt auch für etwaige Äußerungen des Verkäufers oder Dritter im Hinblick auf
Eigenschaften der vorgestellten Objekte, etwa in einem Exposé oder einer Annonce. Die dort enthaltenen Angaben sind keine verbindlichen Auskünfte über Eigenschaften oder Beschaffenheiten, sondern ausschließlich Beschreibungen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenwertung.
PROVISION:
Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma ILTIGER Immobilien wird ein Maklervertrag geschlossen. Sollte durch unsere Nachweis- oder Vermittlungstätigkeit ein notarieller Kaufvertrag zustande kommen, ist vom Käufer eine Provision in Höhe von 2,975 % (inkl. MwSt.) des Kaufpreises an ILTIGER Immobilien zu zahlen. Die Provision ist mit Vertragsabschluss verdient und fällig.
Erlaubte Doppeltätigkeit
Der Verkäufer der Immobilie hat uns mit dem Vertrieb beauftragt. Es ist uns daher erlaubt, sowohl für Sie als Käufer, als auch für den Verkäufer bzw. Eigentümer provisionspflichtig tätig zu werden. Die Höhe der Provision, die der Verkäufer versprochen hat, entspricht ebenfalls 2,975 % (inkl. MwSt.) des Kaufpreises.
EIGENTÜMER:
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