GESCHÄFTSPARTNER GESUCHT! Café Bar in zentraler Lage von Frankfurt zu vermieten!
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Informationen
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Wir dürfen die Innenbilder und die Adresse des Objektes nicht veröffentlichen und bitten um Verständnis.
Die zur Vermietung stehende Immobilie handelt es sich um Einzelhandelsfläche. Die Räumlichkeiten wurden kürzlich kernsaniert und sind in einem ausgezeichneten Zustand. Durch die moderne Bauweise und die hochwertigen Materialien strahlt das Gebäude eine attraktive Präsenz aus, die potenzielle Kunden anzieht.
Insgesamt verfügt die Immobilie über ein Raum, das als Verkaufsfläche genutzt werden kann. Durch die großzügige Raumgestaltung bietet das Raum ausreichend Platz, um Produkte oder Dienstleistungen präsentieren zu können. Die großen Fensterfronten sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre, die zum Verweilen einlädt. Zudem bieten sich vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten, um die Räumlichkeiten nach individuellen Vorstellungen einzurichten.
Die Einzelhandelsflächen befinden sich in einer zentralen Lage mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und ausreichend Parkmöglichkeiten in der Umgebung. Durch die hohe frequentierte Lage ist eine gute Sichtbarkeit und Erreichbarkeit gewährleistet, was sich positiv auf den Umsatz auswirken kann. Das Gebäude verfügt zudem über eine moderne Ausstattung, die den Anforderungen an einen zeitgemäßen Einzelhandel gerecht wird. Insgesamt bietet die Immobilie beste Voraussetzungen für einen erfolgreichen Geschäftsbetrieb.
Objekt ID: 1026-845
Mietvertragsdauer: 5 Jahre +
* Die Fläche kann auch als Burger Laden betrieben werden!
Die Einzelhandelsflächen befinden sich im Herzen des Stadtzentrums von Frankfurt am Main. Der Stadtteil, in dem die Immobilie liegt, zeichnet sich durch eine lebendige Atmosphäre aus, geprägt von zahlreichen Geschäften, Restaurants und Cafés. Die unmittelbare Umgebung bietet eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie eine Vielzahl von kulturellen Sehenswürdigkeiten und Freizeitmöglichkeiten.
Frankfurt am Main, die pulsierende Metropole am Main, besticht durch ihre Vielfalt und Internationalität. Als Finanz- und Messestadt zählt sie zu den bedeutendsten Wirtschaftszentren Europas. Die Skyline mit ihren imposanten Hochhäusern prägt das Stadtbild und verleiht Frankfurt eine ganz besondere Atmosphäre. Neben zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten bietet die Stadt ein abwechslungsreiches kulturelles Angebot und eine hohe Lebensqualität für ihre Bewohner.
Die Region um Frankfurt am Main punktet mit einer herausragenden Infrastruktur, einer starken Wirtschaft und einer hohen Lebensqualität. Die Nähe zum Flughafen sowie die optimale Verkehrsanbindung machen die Gegend zu einem attraktiven Standort für Unternehmen und Einzelhandelsgeschäfte. Zudem locken die grünen Oasen und Naherholungsgebiete in der Umgebung zum Verweilen und Entspannen.
GELDWÄSCHE:
ILTIGER Immobilien ist als Immobilienmakler nach § 2 I Nr. 14, § 10 III und § 11 I, II Geldwäschegesetz (GwG) verpflichtet, beim Zustandekommen einer Geschäftsbeziehung mit ernsthaftem Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages, die Identität des Vertragspartners festzuhalten und zu überprüfen. § 11 IV GwG in Verbindung mit § 11 VI GwG sieht Ihrerseits mitwirkungspflichtig vor, dass das Maklerunternehmen relevante Daten Ihres Personalausweises bei natürlichen Personen mittels Fotokopie des Personalausweises festhält. Bei juristischen Personen muss eine Kopie des Handelsausweises als Nachweis zur Berechtigung vorgelegt werden. Die gespeicherten Daten
werden 5 Jahre aufbewahrt.
HAFTUNG:
Die dem Kunden übermittelten Angaben zu dem jeweils vorgestellten Objekt beruhen auf Informationen des Eigentümers/Verkäufers. Für deren Vollständigkeit und Richtigkeit übernimmt ILTIGER Immobilien keine Haftung. Eine bestimmte Beschaffenheit des Objekts ist nicht vereinbart, Garantien werden nicht abgegeben. Dies gilt auch für etwaige Äußerungen des Verkäufers oder Dritter im Hinblick auf Eigenschaften der vorgestellten Objekte, etwa in einem Exposé oder einer Annonce. Die dort enthaltenen Angaben sind keine verbindlichen Auskünfte über Eigenschaften oder Beschaffenheiten, sondern ausschließlich Beschreibungen Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenwertung.
PROVISION:
Bei Unterzeichnung des Mietvertrages wird vom Erwerber/Mieter an die Firma ILTIGER Immobilien die vereinbarte Maklercourtage in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten zzgl. der ges. Mehrwertsteuer, mithin 3,57 Bruttomonatsmieten entrichten.