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Informationen
Ausstattung
Details
Helle und freundliche 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss mit ca. 62 m² Wohnfläche, ideal für Paare oder kleine Familien.
Die lichtdurchfluteten Räume schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre und laden zu sonnigen Stunden zuhause ein. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne, perfekt zum Entspannen nach einem langen Tag, und die moderne Einbauküche steht Ihnen direkt zur Verfügung. Ein eigener Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum.
Die Wohnung vereint Komfort, Gemütlichkeit und eine zentrale Lage, hier lässt es sich rundum wohlfühlen.
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Bitte senden Sie uns nach dem Besichtigungstermin folgende Unterlagen per E-Mail an info@iltiger.de
- Kopien der Gehaltsnachweise der letzten 3 Monate
- SCHUFA-Auskunft (nicht älter als 3 Monate)
Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses Objekt im Rahmen einer gemeinsamen Besichtigung vorzustellen und sehen Ihrer Kontaktaufnahme entgegen!
Objekt-ID: 0326-755
Etage: 1. OG
Zimmer: 3
Wohnfläche: 62 m³
Ausstattung Bad: Badewanne
Einbauküche vorhanden: Ja
Keller: Ja
Kaltmiete: 1.240 EUR
Nebenkosten: 190 EUR
Warmmiete: 1.430 EUR
Kaution: 3 MM
Verfügbar ab: Sofort
Hattersheim am Main liegt in Hessen, direkt am Main und in unmittelbarer Nähe zu Frankfurt am Main, wodurch eine ruhige Wohnlage mit guter städtischer Anbindung entsteht.
Die Stadt bietet vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte wie Edeka und Globus sowie Wochenmärkte mit regionalen Produkten. Für Freizeit und Erholung sorgen zahlreiche Parks sowie das Mainufer in den Stadtteilen Eddersheim und Okriftel, die sich ideal zum Joggen, Radfahren oder Spazierengehen eignen. Sportvereine und Schwimmbäder ergänzen das umfangreiche Freizeitangebot.
Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist sehr gut. Die S-Bahn S1 verbindet Hattersheim direkt mit Frankfurt, während regionale Buslinien das Angebot erweitern. Zusätzlich sorgen Radwege und die Nähe zur A66 für flexible Mobilität innerhalb des Rhein-Main-Gebiets.
GELDWÄSCHE:
ILTIGER Immobilien ist als Immobilienmakler nach § 2 Abs. 1 Nr. 14, § 10 Abs. 3 und § 11 Abs.1 und 2 Geldwäschegesetz (GwG) verpflichtet, beim Zustandekommen einer Geschäftsbeziehung mit ernsthaftem Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages, die Identität des Vertragspartners festzuhalten und zu überprüfen. § 11 IV GwG in Verbindung mit § 11 Abs. 6 GwG sieht Ihrerseits mitwirkungspflichtig vor, dass das Maklerunternehmen relevante Daten Ihres Personalausweises bei natürlichen Personen mittels Fotokopie des Personalausweises festhält. Bei juristischen Personen muss eine Kopie des Handelsausweises als Nachweis zur Berechtigung vorgelegt werden. Die gespeicherten Daten werden 5 Jahre aufbewahrt.
HAFTUNG:
Die dem Kunden übermittelten Angaben zu dem jeweils vorgestellten Objekt beruhen auf Informationen des Eigentümers/Verkäufers. Für deren Vollständigkeit und Richtigkeit übernimmt ILTIGER Immobilien keine Haftung. Eine bestimmte Beschaffenheit des Objekts ist nicht vereinbart, Garantien werden nicht abgegeben. Dies gilt auch für etwaige Äußerungen des Verkäufers oder Dritter im Hinblick auf Eigenschaften der vorgestellten Objekte, etwa in einem Exposé oder einer Annonce. Die dort enthaltenen Angaben sind keine verbindlichen Auskünfte über Eigenschaften oder Beschaffenheiten, sondern ausschließlich Beschreibungen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenwertung.