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Diese schöne Wohnung bietet auf 55 Quadratmetern genügend Platz für eine individuelle Einrichtung und gemütliches Wohnen. Das Gebäude, in dem sich die Wohnung befindet, besticht durch seine moderne Architektur und die gepflegte Außenanlage. Die Immobilie liegt in einer ruhigen Wohngegend, nur wenige Gehminuten von Einkaufsmöglichkeiten, öffentlichen Verkehrsmitteln und Parks entfernt.
Die Wohnung verfügt über ein helles und großzügiges Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche mit Essbereich und ein Badezimmer mit Badewanne. Die Räumlichkeiten sind geschmackvoll gestaltet und bieten viel Tageslicht. Ein Balkon lädt zum Entspannen im Freien ein und bietet einen schönen Ausblick auf die Umgebung. Die Wohnung ist in einem sehr guten Zustand und könnte sofort bezogen werden.
Zur Wohnung gehört außerdem ein eigener Stellplatz in der Tiefgarage sowie ein Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum. Ein Aufzug im Gebäude sorgt für eine bequeme Erreichbarkeit der Wohnung. Die Umgebung bietet eine gute Infrastruktur und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Ideal für Singles oder Paare, die auf der Suche nach einer modernen und gut gelegenen Wohnung sind.
Objekt-ID: 0326-761
Die Wohnungen befinden sich in zentraler Lage von Hattersheim am Main mit hervorragender Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés, Ärzte und Apotheken sind bequem erreichbar. Schulen, Kindergärten und Freizeiteinrichtungen befinden sich in unmittelbarer Umgebung und machen den Standort besonders attraktiv.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie an die Autobahnen A66 und A3 ist ausgezeichnet. Die Frankfurter Innenstadt und der Flughafen Frankfurt am Main sind in kurzer Zeit erreichbar - ideal für Pendler.
Zudem bietet Hattersheim mit seiner Lage am Main zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Rad- und Spazierwege sowie weitläufige Grünflächen. Die Kombination aus urbanem Komfort und naturnahem Umfeld sorgt für eine hohe Lebensqualität.
GELDWÄSCHE:
ILTIGER Immobilien ist als Immobilienmakler nach § 2 Abs. 1 Nr. 14, § 10 Abs. 3 und § 11 Abs. 1 und 2 Geldwäschegesetz (GwG) verpflichtet, beim Zustandekommen einer Geschäftsbeziehung mit ernsthaftem Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages die Identität des Vertragspartners festzuhalten und zu überprüfen. § 11 Abs. 4 GwG in Verbindung mit § 11 Abs. 6 GwG sieht Ihrerseits Mitwirkungspflicht vor, dass das Maklerunternehmen relevante Daten Ihres Personalausweises bei natürlichen Personen mittels Fotokopie des Personalausweises festhält. Bei juristischen Personen muss eine Kopie des Handelsausweises als Nachweis zur Berechtigung vorgelegt werden. Die gespeicherten Daten werden fünf Jahre aufbewahrt.
HAFTUNG:
Die dem Kunden übermittelten Angaben zu dem jeweils vorgestellten Objekt beruhen auf Informationen des Eigentümers/Vermieters. Für deren Vollständigkeit und Richtigkeit übernimmt ILTIGER Immobilien keine Haftung. Eine bestimmte Beschaffenheit des Objekts ist nicht vereinbart; Garantien werden nicht abgegeben. Dies gilt auch für etwaige Äußerungen des Verkäufers oder Dritter im Hinblick auf Eigenschaften der vorgestellten Objekte, etwa in einem Exposé oder einer Annonce. Die dort enthaltenen Angaben sind keine verbindlichen Auskünfte über Eigenschaften oder Beschaffenheiten, sondern ausschließlich Beschreibungen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf und -vermietung oder sonstiger Zwischenwertung.
EXPOSÉ:
Der Mietinteressent bestätigt hiermit, das Exposé zur angebotenen Immobilie vollständig erhalten, eingesehen und geprüft zu haben.
SONSTIGES:
Die im Exposé angegebenen Mietkonditionen, insbesondere die Höhe der monatlichen Kaltmiete, der Nebenkostenvorauszahlung sowie der Kaution, sind unverbindlich und können sich bis zum Abschluss des Mietvertrages jederzeit ändern. Die verbindlichen Mietkonditionen werden erst durch den abschließend geschlossenen Mietvertrag zwischen Vermieter und Mieter rechtswirksam festgelegt. Änderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten. Der Mietinteressent bestätigt mit seiner Unterschrift, dass er über diese Regelung informiert wurde und damit einverstanden ist.