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Informationen
Ausstattung
Details
Diese Etagenwohnung aus dem Baujahr 1962 befindet sich auf der ersten Etage eines dreistöckigen Gebäudes in einem neuwertigen Zustand. Die Wohnfläche beträgt großzügige 76 m². Ein Keller ist ebenfalls vorhanden, was zusätzlichen Stauraum bietet.
Die Wohnung verfügt über insgesamt drei Zimmer, darunter ein geräumiges Wohnzimmer, ein Schlafzimmer und ein weiteres Zimmer, das vielseitig genutzt werden kann. Ein Badezimmer rundet die Räumlichkeiten ab. Die gesamte Wohnung ist hell und freundlich gestaltet und bietet genügend Platz für individuelle Einrichtungsmöglichkeiten.
Die Lage der Wohnung ist zentral und dennoch ruhig, in unmittelbarer Nähe zu Geschäften, Restaurants und öffentlichen Verkehrsmitteln. Das Objekt eignet sich ideal für Singles, Paare oder auch kleine Familien, die auf der Suche nach einer gut geschnittenen Wohnung mit ausreichend Platz sind. Ein attraktives Angebot für alle, die eine Wohnung mit modernem Komfort in einer angenehmen Umgebung suchen.
Die Immobilie verfügt über eine hochwertige Ausstattung, die Gehobenheit ausstrahlt. Die Bodenbeläge bestehen aus Parkett in den Wohnräumen, was für eine gemütliche Atmosphäre sorgt, und Fliesen in den Badezimmern, die leicht zu reinigen sind. Die Einbauküche ist bereits vorhanden und bietet modernste Geräte und Stauraum. Insgesamt präsentiert sich die Immobilie in einem sehr gepflegten Zustand und lädt zum Wohlfühlen ein.
Etagenwohnung: Diese exklusive Etagenwohnung befindet sich in einem der begehrtesten Stadtteile von Hofheim am Taunus, in A-Lage. Der Stadtteil ist geprägt von viel Grün, ruhigen Straßen und einer hervorragenden Infrastruktur. In unmittelbarer Nähe befinden sich gemütliche Cafés, hochwertige Restaurants, kleine Geschäfte und alle Geschäfte des täglichen Bedarfs. Zudem laden Parks und Grünflächen zum Entspannen und Spazieren ein.
Hofheim am Taunus ist eine charmante Stadt in der Metropolregion Frankfurt-Rhein-Main. Die Stadt verbindet die Vorzüge einer idyllischen Kleinstadt mit den Annehmlichkeiten der Nähe zur Großstadt Frankfurt. Hofheim bietet eine hohe Lebensqualität und ein breites kulturelles Angebot. Die charmante Altstadt lädt zum Bummeln und Verweilen ein, während zahlreiche Sport- und Freizeitmöglichkeiten zur Verfügung stehen. Zudem besticht Hofheim durch eine gute Verkehrsanbindung, sowohl per Auto als auch öffentlichen Verkehrsmitteln.
Die Region um Hofheim am Taunus bietet eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten. Eingebettet in eine malerische Landschaft am Taunus, können Naturliebhaber hier ausgedehnte Wanderungen, Fahrradtouren oder Ausflüge in die Weinanbaugebiete unternehmen. Auch kulturell hat die Region einiges zu bieten, mit zahlreichen Museen, Schlössern und historischen Stätten. Hofheim am Taunus ist somit der ideale Wohnort für Liebhaber von Natur, Kultur und einer hohen Lebensqualität.
GELDWÄSCHE:
ILTIGER Immobilien ist als Immobilienmakler nach § 2 Abs. 1 Nr. 14, § 10 Abs. 3 und § 11 Abs. 1 und 2 Geldwäschegesetz (GwG) verpflichtet, beim Zustandekommen einer Geschäftsbeziehung mit ernsthaftem Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages, die Identität des Vertragspartners festzuhalten und zu überprüfen. § 11 Abs. 4 GwG in Verbindung mit § 11 Abs. 6 GwG sieht Ihrerseits mitwirkungspflichtig vor, dass das Maklerunternehmen relevante Daten Ihres Personalausweises bei natürlichen Personen mittels Fotokopie des Personalausweises festhält. Bei juristischen Personen muss eine Kopie des Handelsausweises als Nachweis zur Berechtigung vorgelegt werden. Die gespeicherten Daten werden fünf Jahre aufbewahrt.
HAFTUNG:
Die dem Kunden übermittelten Angaben zu dem jeweils vorgestellten Objekt beruhen auf Informationen des Eigentümers / Verkäufers. Für deren Vollständigkeit und Richtigkeit übernimmt ILTIGER Immobilien keine Haftung. Eine bestimmte Beschaffenheit des Objekts ist nicht vereinbart, Garantien werden nicht abgegeben. Dies gilt auch für etwaige Äußerungen des Verkäufers oder Dritter im Hinblick auf Eigenschaften der vorgestellten Objekte, etwa in einem Exposé oder einer Annonce. Die dort enthaltenen Angaben sind keine verbindlichen Auskünfte über Eigenschaften oder Beschaffenheiten, sondern ausschließlich Beschreibungen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenwertung.
PROVISION:
Bei Unterzeichnung des Mietvertrages verpflichten Sie sich, der Firma ILTIGER Immobilien (Inh. Hüseyin Iltiger) die vereinbarte Provision in Höhe von 1,5 Kaltmieten zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer zu entrichten. Die Bruttomonatsmiete setzt sich zusammen aus der vereinbarten Kaltmiete zzgl. der Nebenkostenvorauszahlung. Die Berechnungsgrundlage für die Provision sind die im endgültig geschlossenen Mietvertrag vereinbarten Konditionen, nicht die ursprünglich im Exposé genannten Angaben.