Attraktive Gastronomiefläche in zentraler Lage - leerstehend zur individuellen Gestaltung
Objektart
Adresse
Objektdaten
Informationen
Ausstattung
Details
Objektbeschreibung
Diese ansprechende Gaststätte bietet eine hervorragende Chance für Gastronomen sowie Existenzgründer, die nach einem idealen Standort für ihr Konzept suchen. Das Gebäude befindet sich in einem gepflegten Zustand und eignet sich optimal für den unmittelbaren Einstieg in die Gastronomie.
Die großzügig geschnittenen Räumlichkeiten schaffen eine angenehme Basis für flexible Nutzungsmöglichkeiten. Der helle, einladende Gastraum überzeugt mit einer freundlichen Atmosphäre und bietet Ihnen reichlich Raum, um ein individuelles und stilvolles Ambiente zu gestalten, das Ihre Gäste begeistert.
Notiz:
Die Fläche ist aktuell leerstehend und wird ohne Inventar übergeben. Dadurch erhalten Sie maximale Freiheit für die Umsetzung Ihrer eigenen Ideen - ob modern, traditionell oder kreativ ausgefallen.
Die attraktive, belebte Lage punktet mit einer ausgezeichneten Verkehrsanbindung sowie der unmittelbaren Nähe zu Geschäften und weiteren Einrichtungen. Dies sorgt für hohe Sichtbarkeit und ein interessantes, potenziell stark frequentiertes Umfeld.
Insgesamt präsentiert sich dieses Objekt als vielversprechende Möglichkeit, Ihr gastronomisches Konzept erfolgreich zu verwirklichen und ein neues, ansprechendes Angebot in einem lebendigen Stadtteil zu etablieren.
Wir freuen uns, Ihnen dieses Objekt bei einer persönlichen Besichtigung vorstellen zu dürfen, und stehen Ihnen bei Interesse gerne zur Verfügung.
Objekt-ID: 1124-573
Baujahr: 1954
Fläche: 100 m²
Zustand: gepflegt
Verfügbarkeit: Ab sofort
Energieausweis ist in Bearbeitung und wird Ihnen bei der Besichtigung vorgelegt!
Lagebeschreibung
Frankfurt am Main liegt im Herzen Deutschlands und zählt dank seiner eindrucksvollen Skyline, seiner kulturellen Vielfalt und seinem internationalen Flughafen zu den bedeutendsten Welt- und Finanzmetropolen des Landes.
Als größte Stadt der Rhein-Main-Region verfügt Frankfurt über ein hervorragend ausgebautes Verkehrsnetz mit S-Bahn, U-Bahn, Straßenbahn und zahlreichen Buslinien, wodurch eine optimale Mobilität gewährleistet ist.
Das Gewerbeobjekt befindet sich im beliebten Frankfurter Stadtteil Zeilsheim. Dieser Standort bietet eine angenehme Mischung aus urbanem Leben und ruhigen Wohnstrukturen, was ihn sowohl für Bewohner als auch für Gewerbetreibende attraktiv macht.
Auch die überregionale Anbindung ist hervorragend: Orte wie Wiesbaden, Mainz, Darmstadt sowie der Flughafen Frankfurt sind über die Autobahnen A5 und A66 schnell erreichbar. Ergänzend bietet der RMV eine bequeme Verbindung mit öffentlichen Verkehrsmitteln.
Dank dieser ausgezeichneten Infrastruktur und der strategisch günstigen Lage profitieren Sie hier von idealen Voraussetzungen für Ihren geschäftlichen Erfolg.
GELDWÄSCHE:
ILTIGER Immobilien ist als Immobilienmakler nach § 2 I Nr. 14, § 10 III und § 11 I, II Geldwäschegesetz (GwG) verpflichtet, beim Zustandekommen einer Geschäftsbeziehung mit ernsthaftem Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages, die Identität des Vertragspartners festzuhalten und zu überprüfen. § 11 IV GwG in Verbindung mit § 11 VI GwG sieht Ihrerseits mitwirkungspflichtig vor, dass das Maklerunternehmen relevante Daten Ihres Personalausweises bei natürlichen Personen mittels Fotokopie des Personalausweises festhält. Bei juristischen Personen muss eine Kopie des Handelsausweises als Nachweis zur Berechtigung vorgelegt werden. Die gespeicherten Daten
werden 5 Jahre aufbewahrt.
HAFTUNG:
Die dem Kunden übermittelten Angaben zu dem jeweils vorgestellten Objekt beruhen auf Informationen des Eigentümers/Verkäufers. Für deren Vollständigkeit und Richtigkeit übernimmt ILTIGER Immobilien keine Haftung. Eine bestimmte Beschaffenheit des Objekts ist nicht vereinbart, Garantien werden nicht abgegeben. Dies gilt auch für etwaige Äußerungen des Verkäufers oder Dritter im Hinblick auf Eigenschaften der vorgestellten Objekte, etwa in einem Exposé oder einer Annonce. Die dort enthaltenen Angaben sind keine verbindlichen Auskünfte über Eigenschaften oder Beschaffenheiten, sondern ausschließlich Beschreibungen Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenwertung.
PROVISION:
Bei Unterzeichnung des Mietvertrages wird vom Erwerber/Mieter an die Firma ILTIGER Immobilien die vereinbarte Maklercourtage in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten zzgl. der ges. Mehrwertsteuer, mithin 3,57 Bruttomonatsmieten entrichten.